我购买了一套价值100万的期房，今年年底交房，首付30%，剩下的分30年还清。合同签订完交了30万的首付款之后，银行把首付款提升到了50%。但目前没有多余的钱支付50%。请问我可以解除购房合同撤销备案吗？

[律师回复] 您好，保险赔付不够就需要个人去垫付

[律师回复] 你好，您可以申请劳动仲裁维权追讨。n

[律师回复] 可以和房东协商退还，如果是定金的话由于你单方违约就很难退了

[律师回复] 您好！目前在哪个阶段了

[律师回复] 你好，具体看你们双方签订的合同怎么约定

[律师回复] 若是进入了公诉案件立案阶段，就无法自行撤案

[律师回复] 解析：
是的，根据我国法律规定，诽谤罪是指故意捏造并散布虚构的事实，这些虚假事实足以贬损他人的人格尊严，破坏他人的名誉声望，且情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、在刑事诉讼过程中，一旦立案侦查，就代表着犯罪事实已经被确证，因此无法对相应的案件进行撤销操作。
2、在大多数刑事案件中，作为公诉方的检察机关通常扮演着原告的角色。
3、盗窃行为构成了刑事犯罪，这意味着此类案件只能以结束审判为终点，而非通过撤案来解决问题。
所谓的结案，即是指相关的判决结果必须由法院作出，确定被告是否有罪，若判定无罪则将其予以释放。
4、根据我国《刑法》的规定，盗窃公私财产，数额达到一定标准，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处或单处罚金。
5、在某些特定情况下，即使存在犯罪行为，也无需追究刑事责任。
这些情况包括但不限于：
（1）犯罪情节显著轻微且危害程度较小，不足以认定为犯罪的；
（2）犯罪行为已经超过法定的追诉时效期限的；
（3）经过特赦令而免除刑罚的；
（4）依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪，但未告知或撤回告知的；
（5）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（6）其他法律明确规定免于追究刑事责任的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
作为刑法罪名之一的盗窃罪，若是犯罪分子能够主动投案自首且积极配合调查，即可依法减轻其相应的刑事处罚。
具体而言，此类罪犯可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，且在同时罚予罚金或没收财产的情况下；
若违法所得金额极其庞大或者存在其他严重的犯罪情节，则可被判以三年以上十年以下有期徒刑，在此基础上仍然执行罚金刑罚；
而若是非法获利极为惊人，或者存在其他特别严重的犯罪情节，那么其面临的将会是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严苛惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
然而，即使在以上严厉的法律制裁之下，犯罪情节相对轻微者仍有可能获得免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，在转委托的情况中，必须取得被代理人的明确同意（也就是先获得其授权或者事后得到其追述承认）。
否则，所实施的转委托将无法产生具有法律约束力的合同效力。
然而，在某些特殊情况下，代理人可能会出于保护被代理人利益的紧迫需求，而进行未经被代理人同意的转委托行为。
在此种情形下，无论被代理人是否给予明确的同意，根据相关法律规定，该转委托都将依法产生相应的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

[律师回复] 解析：
若盗窃犯罪嫌疑人主动投案并退回所窃赃物，其处罚应依据盗窃罪的有关规定进行酌情减轻或从轻处理。
对于盗窃公私财务价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的案件，应各自被认定为"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。
参照现行相关法律条款，若涉案金额达到"数额较大"标准，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金刑罚；
若涉案金额达到"数额巨大"或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金刑罚；
而对于"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节的案件，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在猥亵罪获得批准逮捕之后，一般情况下是无法撤销案件的，除非能够提供确凿的证据来证明该民事主体并未实际实施任何犯罪行为。
对于猥亵儿童的行为，如果情节轻微，将被处以五天至十天的拘留；
但若情节较为严重，则可能涉及到刑事犯罪。
此外，使用暴力、威胁或其他手段强制猥亵妇女或进行侮辱的，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
根据我过现行《中华人民共和国刑法》之规定，对于主动投案并如实供述罪行的犯罪嫌疑人/被告人（统称“犯罪分子”），司法机关有权给予其从轻或减轻法定刑事责任的宽大待遇；
在某些特殊情形下，对犯罪情节较为轻微者甚至有可能给予无罪释放的处理。
为了充分体现刑罚宽缓化的实质内涵，对自首的犯罪分子应当根据具体情况予以合理区分和分别处理。
例如，对于以暴力、威胁或其它不正当手段对女性进行强制性交的违法行为，可依法判处三年以上至十年以下不等的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在对犯抢劫罪的罪犯进行减刑处理时，需满足以下几个必要条件：
首先是确实已经有了悔过及改过自新的行为，或者至少在行为上有所贡献，也就是立功表现；
其次，对于悔改表现较好并且尚有立功表现的罪犯来说，他们的减刑幅度将被设为不超过一年有期徒刑；
最后，对那些被法院判处十年以上有期徒刑的罪犯而言，如若其表现出显著的悔过和立功行为，那么他的减刑幅度将被限制在两年以内。
对于少数悔改表现极为突出且有立功表现，甚至有重大立功表现的被告人，他的一次性减刑可能会有所放宽，但上限仍为三年有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第七十九条
对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占犯罪行为的法律问题，根据相关司法解释，若该侵犯行为过期未被追溯起算日开始计算的两年追诉时效期限，则不再受到刑事追究；
但对于已被追责的案件，应当依据程序进行撤销、不起诉、终止审理或宣告无罪等相应处理措施。
2、在刑法规定中，职务侵占是指公司、企业或者其他组织内的工作人员，在其职务范围内，通过利用职务上的便利条件，将本应属于本单位所有的财产非法据为己有的行为，且涉案金额需达到一定标准方可构成犯罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪是否会自动消除其犯罪记录的问题，答案是否定的。
犯罪记录，也被称为案底，是对个人曾经触犯法律或者进行犯罪活动的历史记载。
在中国的法律体系中，这通常涉及到刑事罪犯的档案纪录。
因此，即使只是构成了危险驾驶罪这样的轻微犯罪行为，同样会在个人的档案中留下永久性的犯罪记录，且无法通过任何方式予以消除。
与此同时，我们需要明确理解什么是危险驾驶罪。
它是指在公共道路上醉酒驾车，或者在同一街道上不顾其他车辆交通安全因数而追求极限速度驾驶机动车的严重违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在关于盗窃罪是否能通过自首获得缓刑的问题上，根据我国《刑法》的明确规定，只要犯罪分子触犯盗窃罪并符合以下几点要求，那他或她将有可能获得缓刑：
首先，被判刑期应为拘役或者三年以下有期徒刑等轻微刑罚；
其次，其犯罪情节必须相对较轻；
再次，患有严重的悔罪表现以至于没有可能再次犯罪；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来任何重大负面影响。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
很遗憾，不能。
由于强奸罪行是一种严重的违法行为，且涉及到公共利益，这类案件通常由检察机关代表国家进行公诉，因此受害者是无法撤销控告的。
然而，如果受害者能够提供确凿的证据证明当时并非发生了强奸行为，那么最终可能会判定该事件并不构成犯罪。
刑事案件主要可分为公诉案件与自诉案件两大类。
在公诉案件中，通常情况下是无法撤回起诉的，除非在特定条件下才有可能撤销案件。
而自诉案件则允许当事人自行决定是否撤回起诉。
就公诉案件而言，只有在以下几种情况下才能撤回起诉：
首先，若并未发现任何犯罪事实存在；
其次，若情节显著轻微，对社会危害程度较小，以至于不被视为犯罪；
再次，若犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限；
此外，若罪犯已经获得特赦令，从而免除了其应承担的刑罚；
最后，若犯罪嫌疑人已经死亡，或者根据相关法律法规，不再需要追究其刑事责任。
至于自诉案件，则是指被害方或其法定代理人，为了追究加害方的刑事责任，依照法律程序直接向人民法院提出诉讼请求的刑事案件。
因此，基于意思自治的原则，被害方有权选择撤回起诉。
对于强奸妇女、奸淫幼女的行为，若存在以下任一情形，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚：
（1）情节极其恶劣的；
（2）涉及人数众多的；
（3）在公共场合公开实施的；
（4）两人及以上共同实施的；
（5）导致被害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们会在大约七个月的时间内完成审判程序。
针对普通案件来说，嫌疑人被拘留后，警方进行侦查的最长时间为三十七日；
而在执行逮捕之后，警方可以继续对案情进行侦查并将嫌疑人羁押长达两个月之久。
其次，在检察机关审查起诉的环节上，其通常所花费的时间是一个月。
最后，法院审理案件的期限一般设定为三个月。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪行为，按照规定而言是难以撤销诉讼程序的。
职务侵占罪系公共起诉案例中所涵盖的罪行之一，此类案例的起诉与撤诉权，并不取决于个体对象的意愿，而是由法律程序本身所决定。
唯有在自诉案件的范畴内，个人才具有行使撤诉权力的可能性。
若某人被判定犯下职务侵占罪，将面临着三年以下有期徒刑或拘役以及罚金的刑事处罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则可能会被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。