6.11签订的房屋买卖合同，6,17约定去产权交易中心付首付并过户，让买方去按揭的。因为当他买方无法支付首付导致与没交易成功。签合同的时候买房说明要过户第三人亲戚。卖方以为亲戚是本地的。过户时首付没到。要递交资料的时候才发现其亲戚为外地的。卖方要求买房提供亲属证明或者买方的担保。因为首付无法付，卖方也不愿意过户给外地的。买房要求退还定金。卖方觉得买房违约没退定金。现买方将卖方提起诉讼，要求退还定金并赔偿违约金10万。-

[律师回复] 房屋是否交付，交付的话，可以直接提起确认之诉，以判决书办理过户，未交付的话，按房屋买卖合同纠纷起诉继续履行，能否支持看证据，有合同和付款凭证的，一般可以得到支持，诉讼费由败诉方承担

[律师回复] 您好！父母去世前如果没有留有遗嘱，则按照法定继承的分配遗产，三兄妹之间均分，你可以起诉另外两个兄妹，要求分割遗产房屋

[律师回复] 员工无过错单位辞退员工可以要求经济补偿金，赔偿金。经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。此处所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。