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我们厂早年征用农田建职工宿舍八亩地,厂多年前破产,住房卖给了职工拿到了产权证,目前政府拆迁征收,请问宿舍内的空地、道路用地,这些空间土地是否属于职工所有?

帮助5人 4w浏览 #工伤赔偿 匿名 2020-07-18 江苏盐城
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    企业和独立机构的住房管理部门对居民的住房租金,私人储蓄政策的实施,使家庭回到房地产和符合政府规定的租金标准租金的居民私人住房的租金。所谓“政府管制”并不高于政府的成本价。
    职工宿舍房产税另一方面关于“有关单位自住房免征房产税的批复”(广东地方税务局、834)规定,财政部、国税总局《关于房屋租赁市场调整的税收政策通知》(税收125,“根据规定的租金公有住房和廉租住房,包括企业和独立事业单位对职工住房的出租征收房产税”。住房产权税不高于政府规定的租金,住房单位拥有的临时住房房产税,因此,对企业职工宿舍和住房产权属于本政策的住房产权属于政策,可以免征财产税。
    若你单位职工宿舍属于公司所有,那么你应该申报交纳房产税,不过此项房产税为减半征收,公式为:房产原值(1-20)1.250,其中公式里面的20为减征比例,一般比例为1030,湖南为20。
    根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税字125号)的规定,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。
    符合条件的纳税人应当提供下列资料到主管地税局办理减免税备案手续:
    1、减免税申请表
    2、房屋权属证明
    3、廉租住房经营管理单位批准成立的文件
    4、县以上人民政府出具的价格标准以及实际收取的租金标准
    5、保障对象的范围以及保障对象的身份证明
    6、与保障对象签订的租赁合同
    7、主管税务机关要求提供的其他相关资料。
    全文
    8 2020-07-18
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收集证据

- 权属证据:收集能证明土地归自家所有的证据,如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。

- 征地相关文件:收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件,明确补偿标准、金额及相关规定。

- 款项被拿证据:若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等,能证明争执方拿走了征地款,要妥善保存。

沟通协商

- 直接沟通:主动与争执方联系,表明自己对征地款的合法权益,要求对方说明拿走款项的原因,协商归还事宜,并做好谈话记录。

- 第三方调解:找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织,请求他们介入调解,促成双方协商解决。

法律途径

- 行政途径:向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况,请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意,可向上一级行政机关申请行政复议。

- 司法途径:咨询专业律师,根据具体情况向法院提起民事诉讼,以侵权或不当得利等为由,要求争执方返还征地补偿款,并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿,可考虑提起行政诉讼。
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