之前购买了一处商业住房，可是最近家人患病，需要钱治疗，不想买了，可是已经签了合同，售房的工作人员说已经备案了，我想问一下房管局购房合同撤案申请都需注意什么？

在房管局购房合同撤案申请时必须准备以下资料：
(1)购房合同原件及备案表原件；
(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。
(3)开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。
(4)购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
(5)你与开发商签订的《换房协议》；
(6)你撤销备案(为什么要退房或换房的原因)的证明文件。