律图审稿专业委员会3轮严审
新房是我用来结婚的婚房，这房子是我和女朋友两个人一起买的，不过我这边出的钱要多一些，现在正在准备购房合同，购房合同出资比例没有特殊约定的话有哪些规定？
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匿名
2020-07-19
四川巴中
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律师解答
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咨询我法律咨询顾问9 2020-07-19 -
咨询我法律咨询顾问8 2020-07-19
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购房合同出资比例没有特殊约定的话有哪些规定？
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购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
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（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
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（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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挪用公款罪的立案标准诉讼主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析：
首先需要明确，挪用公款罪的主体为特别限定类别的人士，特指自然人中的国家公务员群体，在此基础上，我们通常认为这类犯罪中原法条所称的“国家工作人员”与前文中提到的关于贪污罪这一罪名的“国家工作人员”包含的范围及含义基本相同。
他们都具备以下两个显著的特性：
特定性以及公务性（职责性）。
具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群：
在国家机关中担任公职的国家工作人员；
在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公职的人员；
接受国有单位委派至非国有单位中执行公务的人员；
以及其他依据相关法律规定履行公务职责的人员。
其次，挪用公款罪是指国家工作人员利用其职务上的便利条件，擅自将公款挪作他用，进行违法活动的行为，或者是将公款挪作他用，数额较大，用于营利活动的行为，或者是将公款挪作他用，数额较大，且超过三个月仍未归还的行为。
对于那些将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等方面的款项或物资私自挪作他用的行为，将会受到更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
首先需要明确，挪用公款罪的主体为特别限定类别的人士，特指自然人中的国家公务员群体，在此基础上，我们通常认为这类犯罪中原法条所称的“国家工作人员”与前文中提到的关于贪污罪这一罪名的“国家工作人员”包含的范围及含义基本相同。
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具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群：
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情节严重的，处五年以上有期徒刑。
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受贿罪特殊规定有哪些
[律师回复] 解析：
（一）关于个人受贿犯罪数额的认定标准，涉及以下两种情况：
第一种是金额达到或超过五千元；
第二种是金额未达五千元，但是存在以下任意一种情况：
（1）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害；
（2）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（3）强行索取他人财物。
（二）对于单位受贿罪的立案标准，同样包括以下两种情况：
第一种是单位受贿金额达到或超过十万元；
第二种是金额未达十万元，但是存在以下任意一种情况：
（1）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（2）强行索取他人财物；
（3）导致国家或社会公共利益遭受严重损害。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
（一）关于个人受贿犯罪数额的认定标准，涉及以下两种情况：
第一种是金额达到或超过五千元；
第二种是金额未达五千元，但是存在以下任意一种情况：
（1）由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害；
（2）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（3）强行索取他人财物。
（二）对于单位受贿罪的立案标准，同样包括以下两种情况：
第一种是单位受贿金额达到或超过十万元；
第二种是金额未达十万元，但是存在以下任意一种情况：
（1）故意为难、威胁相关单位或个人，造成了极其恶劣的影响；
（2）强行索取他人财物；
（3）导致国家或社会公共利益遭受严重损害。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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