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我有二套房,其中一套为了避免缴税没办产证,现在我长期卧病在床,三个儿子其中一个儿子问我要这套房子,想去办公证,然后叫我立了遗嘱再赡养我,问只有购房合同可以立遗嘱吗

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-07-20 河北张家口
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律师解答 共2条
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    如果没有房产证的话可能有困难,建议先询问当地公证处。 遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请,依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。 我国继承法规定,公证遗嘱具有最高法律效力,“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”因此,遗嘱经过公证以后能保证其真实合法,同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。 办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自到公证处提出申请,并提交相关证明材料。
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    11 2020-07-20
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    房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的。
    因为房屋买卖是已登记为生效要件的,买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权,要作为回产权证明必须要有相关的房产证等才行。
    如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的,可以提供相关的支付凭证(银行汇款单等)证明对房屋具有相应的权利,但依旧是债权答而不是物权关系,继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利。
    全文
    10 2020-07-20
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