律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个大学同学最近在嘉兴买房子呢,因为他的家里就是嘉兴的,这几年他自己攒下来不少的钱,就在那边买了一个二手房,只是不知道嘉兴南湖区二手房买卖有哪些流程?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-07-20 河北衡水
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    一、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件,房产证,婚姻关系证明,户口簿,产权共有人的书面委托书等。
    二、购买方需要提供的资料有:个人身份证件及复印件,户口簿,需要自己的配偶一起办理房产过户的,需要带上配偶的身份证件及复印件。
    三、双方携带齐相关的证件就可以办理二手房转让。二手房房产转让不仅要带齐证件,税费也要交付完才能办理房产过户的手续。
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    14 2020-07-20
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大学同学在嘉兴买房呢,嘉兴南湖区二手房买卖有哪些流程?
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嘉兴平湖市征地拆迁补偿标准是什么?
嘉兴平湖市征地拆迁补偿标准需要根据被拆迁的土地的类型来予以确定,如果是征收林地及其他农用地的,平均每亩补偿的标准为13.8万元;如果是征收未利用地的,那么平均每亩补偿的标准为2.1万元;征收集体建设用地的补偿标准为平均每亩补偿13.6万元。
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征地拆迁
帮信罪涉案流水达9万怎么判
[律师回复] 解析:
倘若存在协助洗钱的行为,然而其中九万元的流水并未达到我国关于"帮助信息网络犯罪活动罪"(简称帮信罪)的立案标准,即支付结算金额达二十万元及违法所得超过一万元以上。
由于上述条件未能达成,故此并不构成帮信罪。
至于是否会面临刑事责任的追究,还需根据实际情形或者获利数额来进行评估。
在通常情况下,此类案件的量刑范围为三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行且主动投案自首或者积极退还赃款的被告人,可以在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪,全称为"帮助信息网络犯罪活动罪",是指自然人或法人组织在明知他人可能利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者将承担相应法律责任的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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济南专业办理强奸罪的律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在探讨强奸案件相关的法律问题时,我们必须考虑到律师代理费用的承担方式。
首先,当案件中的受害人为未成年人时,他们的父母或者监护人有可能需要承担相应的律师代理费用。
这是由于未成年人通常尚未具备自行负担高昂律师费用的能力,因此父母或监护人作为法定代理人,应负起为他们提供合法援助的责任。
其次,若受害人为成年个体,那么律师费用则可能通过如下途径予以支付:
1.由受害人本人自行担负:
在某些情况下,受害人会决定自行承担律师费用,以便更好地保护自身权益并进行有力的辩护。
2.寻求法律援助机构的协助:
若受害人符合法律援助的相关规定,如因经济状况不佳或无力承担律师费用等原因,可向法律援助机构提出申请,请求其提供必要的援助。
法律援助机构或许能够提供全额或部分律师费用的资助。
3.借助慈善组织或基金会的力量:
部分慈善组织或基金会可能会对涉及性侵犯或其他严重罪行的受害者提供必要的律师费支助。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
南阳请行贿罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.律师具备对案件深入剖析与利益得失精准评估的能力。
任何形式的纠纷与争议,其核心问题均在于权利与义务的界定。
然而,许多当事人对于法律知识的掌握程度相对有限,因此,在面临诉讼时,他们往往需要寻求专业律师的协助,以便能够借助律师深厚的法律素养以及丰富的诉讼经验,对案件进行深入剖析,为他们指明方向,使其能够清晰地认识到自身在诉讼过程中的角色定位,进而为合法有效地行使自身权利奠定坚实的基础。
2.律师拥有协助当事人收集证据的专业技能。
当当事人选择聘请律师后,律师便有权向相关机构及人员展开调查取证工作,以获取对当事人有利的关键性证据资料。
此外,律师还享有查阅案件档案材料的权限,这使得他们能够全面而深入地了解案件情况。
如此一来,律师便能够为当事人提供更为优质的法律服务,切实保障他们的合法权益。
3.律师在接受委托代理诉讼之后,必须亲自出席庭审活动,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法发表意见和提出诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,通过辩护意见的表达,促使人民法院能够听取有利于被告人的观点,从而做出公正合理的判决。
同样地,在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其精深的法律知识和丰富的实践经验,代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够准确把握重点,直击要害,确保当事人的合法权益得以充分维护。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
帮信罪流水达到200万判多少年
[律师回复] 解析:
涉及帮助信息网络犯罪活动流水达200万元者,将面临协助信息网络犯罪活动罪的法律责任。
依据相关法律规定,此类违法行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
然而,具体刑罚标准还需结合自首、坦白及其他犯罪事实等因素进行综合考虑。
若嫌疑人事先未从中获取任何利益,或是仅因一时冲动出售银行卡而获得的收益甚微,那么他们有可能争取到不起诉的判决结果。
另外,身份对于定罪量刑也具有重要影响。
在某些情况下,即便涉案人员确实参与了帮助信息网络犯罪活动罪的实施,但由于其在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色,根据法律规定,从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚。
所谓“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或法人组织明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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外地人在嘉兴买房要什么条件
外地人在嘉兴买房条件可参考以下政策规定:1、限购政策。非本市户籍家庭限购1套,包括新建商品住房和二手住房。2、限贷政策。首套房商业贷款:本市户籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。
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房产纠纷
洗钱取保候审怎么办理流程
[律师回复] 解析:
所谓取保候审制度,亦称之为保释制,针对符合申请取保候审条件的相关人员,首先应由当事人(即犯罪嫌疑人、被告人)、其法定代理人、近亲属或辩护人向审理案件部门提交取保候审申请;
然后经过审理案件部门的认真审查之后,若同意取保候审,申请人将必须向审理案件部门提供相应的保证措施:
第一种可能是由被取保候审人自行提出保证人担保,也就是说,被取保候审人需自行为其寻找并确认一名符合特定条件的人士担任保证人,并对其承担起法律所规定的义务,确保被保证人能够随时接受传唤,及时出庭。
第二种则是提供保证金,即犯罪嫌疑人、被告人在被取保候审期间,需要缴纳一定金额的现金作为担保。
如若违反相关规定,保证金将会被没收,同时还会依据具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提出保证人或者采取监视居住、逮捕等其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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济南盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃行为可被判处以下刑罚:
1.对于犯罪情节较轻者,依法将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
2.若行为人实施了盗窃公私财物行为且数额达到较大标准,或实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等多种犯罪方式之一,则应受到3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩处,并且还需额外承担罚金责任;
3.如果犯罪情节较为严重,则将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚;
4.在犯罪情节极其恶劣的情况下,犯罪分子将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚;
5.而当犯罪情节达到特别严重程度时,犯罪分子将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉制裁。
需要注意的是,上述刑罚标准中的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;
“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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嘉兴房屋买卖贷款政策是什么
首套房商业贷款:本市户籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。二套房商业贷款:拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例调整为不低于50%。
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房产纠纷
盗窃罪湖南量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,对于个人盗窃公私财物的案件,其数额达到一定程度者,将被认定为“数额较大”,此种情况下的起罚点设定在一千到三千元人民币之间。
此类犯罪分子将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要接受处罚金等惩罚措施。
而对于金额更大的盗窃行为,即个人盗窃公私财物的数额达到了“数额巨大”的级别,其起罚点则设定在三万元至十万元人民币之间。
在此类情况下,犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,同时还需承担相应的罚金处罚。
当个人盗窃公私财物的数额进一步扩大时,即达到了“数额特别巨大”的级别,其起罚点设定在三十万元至五十万元人民币之间。
此时,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处处罚金或者没收财产等附加刑罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,即法定刑在三年有期徒刑以下的案件,也有明确的量刑标准可供参考。
具体来说,如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元人民币,犯罪分子将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若盗窃金额在2500元以上但不足4000元人民币,犯罪分子将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃金额在4000元以上但不足7000元人民币,犯罪分子将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
若盗窃金额在7000元以上但不足10000元人民币,犯罪分子将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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网赌流水会不会被认定帮信罪吗
[律师回复] 解析:
尽管存在这种可能性,但请您注意,通过网络参与赌博活动在某些情况下将视为违法行为,可能面临治安行政处罚责任。
尤其值得警惕的是,假如成为网络赌博平台的组织者或提供服务的人,极有可能触犯开设赌场罪这一刑事犯罪。
此外,若在网络环境中参与赌博,且涉及到分享赌博网站利润、担任赌博网站代理人并接受投注等行为,那么便可能构成刑事犯罪。
根据我国相关法律法规,赌博行为本身即属违法犯罪范畴,而伴随着网络科技的飞速发展,网络赌博已逐渐成为赌博犯罪的主要形式之一,这无疑加大了公安机关打击此类犯罪的难度。
关于帮信罪,它的全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,意指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助。
需要特别指出的是,帮信罪虽非直接犯罪,但其对犯罪行为起到了实质性的帮助作用。
尽管其处罚力度相较于直接犯罪有所减轻,但对于情节严重者,仍可判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
由此可见,帮信罪的惩戒力度并不容忽视。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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嘉兴市平湖政府信息公开暂行办法是什么
第八条政府信息公开工作主管部门以及其他有关部门应当加强对行政机关工作人员政府信息公开的培训和教育,提高工作人员的政府信息公开意识和服务能力。政府信息公开工作主管部门以及其他有关部门应当加强对政府信息公开工作的宣传,创造良好的政府信息公开环境和氛围。
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征地拆迁
帮信罪涉案流水达9万会判多久
[律师回复] 解析:
1、就关于帮信罪的问题而言,若流水仅为九万却未能触及支付结算金额二十万元以上的大关,这便不符合法律中被认定为"情节严重"的条件,进而也无法依照相关法规进行量刑处理。
然而,倘若在您的行为中产生了九万元的获利收入,那么则属于违法所得达到了一万元以上,根据现行法律规定,这个数额已然具备"情节严重"的性质,应判处三年以下有期徒刑或拘役,并面临着罚金的处罚。
2、根据我国的刑事法典的明确规定,当一个自然人清楚知晓他人为利用信息网络实施犯罪活动时,毅然决定为此类犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至包括广告推广与支付结算等协助服务,此时若是导致情节严重的结果发生,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役,并可能被处以罚金的处罚。
同样地,对于单位犯下此类罪行的情况,法律规定应对该单位施加罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,也会按照法律规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在上述两种行为,同时又构成了其他犯罪的事实,那么将会依据处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
因学校设施损坏导致学生受伤校方该担何责
[律师回复] 解析:
若因以下任何情况引发的学生伤亡事件,学校均应按照相关法律法规承担起不可推卸的责任:
(一)学校所拥有的校舍、场地、及其他公共设施,包括为学生提供的学习工具、教育教学与日常生活中所必需的设施设备未能达到国家所设定的规范标准,或者存在显而易见的安全隐患;
(二)学校在安全保卫、消防、设施设备管理等方面的安全管理制度存在严重疏漏,甚至管理混乱,存在重大安全风险,却未能及时采取有效措施加以解决;
(三)学校向学生提供的药品、食品、饮用水等未能满足国家或行业的相关标准与要求;
(四)学校在组织学生参与教育教学活动或校外活动时,未能对学生进行充分的安全教育,且在可预见的范围内没有采取必要的安全防护措施;
(五)学校明知教师或其他工作人员患有不宜从事教育教学工作的疾病,却未能采取必要的措施加以防范。
法律依据:
《学生伤害事故处理办法》第九条
因下列情形之一造成的学生伤害事故,学校应当依法承担相应的责任:
(一)学校的校舍、场地、其他公共设施,以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合国家规定的标准,或者有明显不安全因素的;
(二)学校的安全保卫、消防、设施设备管理等安全管理制度有明显疏漏,或者管理混乱,存在重大安全隐患,而未及时采取措施的;
(三)学校向学生提供的药品、食品、饮用水等不符合国家或者行业的有关标准、要求的;
(四)学校组织学生参加教育教学活动或者校外活动,未对学生进行相应的安全教育,并未在可预见的范围内采取必要的安全措施的;
(五)学校知道教师或者其他工作人员患有不适宜担任教育教学工作的疾病,但未采取必要措施的。
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上海公积金嘉兴买房子是否可行?
上海公积金嘉兴买房子是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。公积金异地贷款的流程是职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈。
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房产纠纷
在济南犯下强奸罪如何量刑
[律师回复] 解析:
强奸罪乃为行为人对妇女性自主权进行侵害的严重犯罪行为。
对此等犯罪行径,法律规定应予判处三年以上十年以下有期徒刑。
但若强奸妇女或奸淫幼女涉及到特定情况之下,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉处罚:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣者;
(二)实施强奸妇女、奸淫幼女行为人数众多者;
(三)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女者;
(四)两人及以上共同实施轮奸行为者;
(五)奸淫未满十周岁的幼女或对幼女身心健康造成严重损害者;
(六)导致受害人重伤、死亡或造成其他严重社会危害结果者。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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