律图审稿专业委员会3轮严审

你好,婚后买的房,问一下夫妻一方抵押,另一方不知道,房产证是一个人的名字,抵押成立么?

4.7w浏览 匿名 2020-07-20 山西太原
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 张坤律师
    张坤律师
    你好,第三人知道吗?知道你们的房产是共同共有吗?
    全文
    2 2020-07-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6668位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,婚后买的房,问一下夫妻一方抵押,另一方不知道,房产证是一个人的名字,抵押成立么?
一键咨询
  • 太原用户2分钟前提交了咨询
    171****1364用户3分钟前提交了咨询
    168****4382用户1分钟前提交了咨询
    142****0855用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    140****8312用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    170****8227用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    178****0761用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    172****1460用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    146****3423用户1分钟前提交了咨询
    135****2455用户1分钟前提交了咨询
  • 太原用户1分钟前提交了咨询
    153****8767用户1分钟前提交了咨询
    130****7116用户2分钟前提交了咨询
    138****0557用户4分钟前提交了咨询
    153****3566用户4分钟前提交了咨询
    170****2033用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    148****0705用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    160****6242用户4分钟前提交了咨询
    166****7742用户3分钟前提交了咨询
    140****6713用户3分钟前提交了咨询
    165****5002用户1分钟前提交了咨询
    147****2814用户4分钟前提交了咨询
    168****4332用户2分钟前提交了咨询
    157****7412用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    176****2454用户3分钟前提交了咨询
    156****3288用户4分钟前提交了咨询
    137****3803用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    141****3536用户2分钟前提交了咨询
    144****8717用户2分钟前提交了咨询
    152****5735用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    143****7672用户3分钟前提交了咨询
    173****4525用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    167****6487用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    135****8133用户2分钟前提交了咨询
    163****1551用户1分钟前提交了咨询
    168****6572用户4分钟前提交了咨询
    176****7817用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    164****3047用户2分钟前提交了咨询
    160****1557用户2分钟前提交了咨询
    176****2471用户3分钟前提交了咨询
    136****2325用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    145****0757用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    158****7072用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    131****3700用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    161****0044用户3分钟前提交了咨询
    177****2351用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    143****0828用户4分钟前提交了咨询
    134****7302用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    178****2230用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    170****7603用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    152****6047用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    141****0261用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****9936用户4分钟前已获取解答
连云港156****2154用户1分钟前已获取解答
无锡181****2488用户3分钟前已获取解答
夫妻一方瞒着另一方抵押房子抵押是否有效
根据我国法律规定,丈夫私自抵押房屋需双方自愿签订合同才具法律效应。但此行为不引发物权变动,除非债权人是善意且不知情的第三人。夫妻双方作为房屋所有权人,处理房产需另一方明确授权和同意。
10w+浏览
债权债务
夫妻房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6052位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻一方瞒着另一方抵押房子抵押是否有效
根据我国法律规定,丈夫私自抵押房屋需双方自愿签订合同才具法律效应。但此行为不引发物权变动,除非债权人是善意且不知情的第三人。夫妻双方作为房屋所有权人,处理房产需另一方明确授权和同意。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻一方瞒着另一方抵押房子抵押是否有效
根据我国法律规定,丈夫私自抵押房屋需双方自愿签订合同才具法律效应。但此行为不引发物权变动,除非债权人是善意且不知情的第三人。夫妻双方作为房屋所有权人,处理房产需另一方明确授权和同意。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
婚前一方的房子做抵押另一方要签字吗
在婚前房产抵押时,若抵押物为个人不动产权,无需另一方同意;若为双方共同财产,需双方共同签字。一方未经同意擅自抵押,另一方可拒签并起诉,若协议无效,抵押方需承担保证责任、赔偿经济损失及连带赔偿责任。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6809 位律师在线,高效解决问题
夫妻一方借款另一方担保怎么办理抵押
当夫妻一方借款时,另一方作为担保人并选择资产抵押,以下是需要遵循的步骤: 1.确保抵押物产权清晰,没有争议。 2.对担保和抵押的细节进行充分讨论,达成夫妻共识。 3.收集抵押所需的资料,如所有权证书、贷款协议和保证协议等。 4.携带资料前往登记机关,按照法律流程完成抵押登记手续。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应