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办土地证大概多久,买的房子有合同,土地证现在才办

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-21 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    (1)申请表10元份   
    (2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半   
    (3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的
    1.5征收 建筑面积144平方米以上,按房款的3征收(第二套适用)商用房及车库均按房价的3征收   
    (4)印花税 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】   
    (5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元   
    (6)工本费 每证10元   
    (7)测绘费住宅每平方米
    1.36元,商用房及车库每平方米
    2.04元。    办理程序如下:   
    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。   
    2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。   
    3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。   
    4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。   现行办理房产证、土地证所需手续和费用:(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用
    全文
    7 2020-07-21
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