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你好!我们遇到了拆迁补偿和安置的问题

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-07-24 甘肃兰州
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    租赁房屋拆迁补偿-,一直是拆迁工作的难点与焦点,随着住房制度改革的不断深化,个人拥有房屋产权比重的日益提高,以及房地产二、三级市场的日趋活跃,租赁房屋的拆迁补偿已成为拆迁管理中不容忽视的问题。一方面,拆迁租赁房屋需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理另一方面,在保护房屋所有权人合法权益的前提下,还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭,还应从维护社会稳定的角度多方考虑,稳妥处理。
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    7 2020-07-24
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征收方说你先搬迁后面再好好谈补偿,这话咱们真的能相信吗?
不能信,要坚持"先补偿后征收"这个原则。对于被拆迁人来说,房子的存在,以及相关的产权证件的妥善保存,往往意味着在与征收方进行补偿谈判时,咱们手上有可靠的筹码。如果在谈补偿条件之前,房子和产权证件就已经不在了,对被拆迁人来说情况是极为不利的。
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遇到拆迁补偿安置协议的坑,你会入坑吗
陷阱一:签订补偿安置协议的主体不适格。陷阱二:签订拆迁补偿安置“空白协议”。陷阱三:签完的协议手上没有。陷阱四:没有违约责任条款。陷阱五:安置房五证不全,甚至干脆“小产权”。
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房屋补偿安置取代货币补偿,你做好准备了吗?
面对这一政策面的全新调整,广大被征收人该注意:其一,要房还是要钱,坚持自己选。其二,关注实物安置的种种弊端,做到心中有数。其三,谨慎选择购房券这一补偿安置方式。
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买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
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盗窃罪公安局立案侦查期限是多少
[律师回复] 解析:
1、依照相关法律法规,在接到关于盗窃案的报案后,公安部门通常会设定两个月左右作为案件的侦查期。
2、针对目前普遍存在的问题,即公安机关对罗列的盗窃犯罪行为需在七日之内做出是否予以立案处理的决定。倘若涉及到此类情况,公安部门应视其职责权限范围,对各类报案、控告、举报以及自首材料进行迅速且全面的审查,一旦发现确有犯罪事实需要追究刑事责任时,便应立即启动立案程序。
3、对于个人盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到“数额较大”的标准,则以人民币一千元至三千元为起点,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。而当涉案金额达到“数额巨大”的标准,即人民币三万元至十万元时,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也可能被处以罚金。至于“数额特别巨大”的情况,即涉案金额高达人民币三十万元至五十万元,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且可能被处以罚金或没收财产。
4、值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平及社会治安状况,参照上述规定的数额标准,制定适用于本地区的具体数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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公安局认定抢劫罪量刑吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪是指使用暴力手段、恐吓或其它不法方式,强行掠夺他人财物的行为。
根据刑法规定,犯此罪者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的惩罚;但如犯罪情节严重,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至死刑,并且同样需要缴纳罚金或被没收全部财产。具体而言,符合以下任意一种情况的罪犯,将面临更为严厉的制裁:
(1)在受害人家中实施抢劫;
(2)在公共交通工具上实施抢劫;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)抢劫次数多且数额巨大的;
(5)抢劫过程中导致受害人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫;
(7)持有枪支进行抢劫;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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