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我朋友最近正在进行房屋的买卖呢,因为他看中了一个二手房,房子的地段跟价格都是特别的不错,只是在买卖的过程中存在着契税的问题,那个房屋买卖契税会计分录怎么规定?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-24 甘肃嘉峪关
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律师解答 共2条
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    1、企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时,账务处理为:
      借:固定资产
      贷:资本公积
      应交税金-应交契税
      实际缴纳契税时:
      借:应交税金-应交契税
      贷:银行存款
      
    2、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时,会计分录为:
      借:在建工程
      贷:应交税金-应交契税银行存款实际缴纳契税时,
      借:应交税金-应交契税
      贷:银行存款房屋修建完工后,
      借:固定资产
      贷:在建工程
    全文
    7 2020-07-24
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    企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入“在建工程”科目,待修建完工后再转入“固定资产”科目。
    全文
    10 2020-07-24
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