律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我这边有一家店面装修,和装修公司签订的合同是延期一天赔偿100元,但是后来我觉得少了,不构成约束,又微信和对方约定改成延期一天1000元,那这个微信聊天记录可以作为原合同的补充吗?

4.9w浏览 匿名 2020-07-24 浙江杭州
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店面装修后房东违约是否需要赔偿装修费
店面装修好之后房东无故违约的话当然需要赔偿装修费,房东也不是说只需要按照房屋租赁合同当中约定的违约金标准来赔偿就行了,当违约金标准已经明显低于给承租人造成的实际损失的情况下,承租人可以直接按照实际损失追偿的。
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房产纠纷
网约车交通事故修车误工费用如何计算
[律师回复] 解析:
在网约车司机驾驶过程中出现了交通事故并对他人造成人身伤害时,他需要承担相应的误工费赔偿责任。
关于误工费的具体数额,应依据受害者的误工时间及其收入水平来综合制定。
误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供的相关证明文件予以确认。
若受害者因受伤导致残疾而持续误工,那么误工时间可计算至伤残鉴定前一日为止。
对于拥有稳定收入来源的受害者而言,误工费将以实际减少的收入为基准进行计算。
然而,当受害者缺乏固定收入时,则需参考其过去三年内的平均收入作为标准;
若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况,也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行计算。
值得注意的是,若此次交通事故并未对他人造成人身伤害,那么便不存在误工费赔偿的问题。
在此种情况下,网约车司机仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
有关修林间道路的征收问题涉及哪些方面
[律师回复] 解析:
在土地征收过程中,若涉及到林地的征用问题,则相关的征收程序主要包含如下几个环节:
首先,需依法完成农用地的转变使用审批手续;
其次,需要制订科学合理的征收补偿方案;
第三,通过官方渠道发布正式的征收公告;
接着,应当展开具体的征地补偿登记事项;
最后,进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符,可考虑采取以下几种途径来维护自身权益:
首先,寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下,若发现对方确实存在违规行为,建议优先选择以协商的方式解决问题,明确双方是否存在误解,从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次,向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决,可尝试寻求政府的裁决。
最后,向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中,作为原告方需要提供充分的证据支持,例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准
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店铺拆迁装修费怎么算?
装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。更多关于店铺拆迁装修费怎么算的问题如下文所述。
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1、胎儿亲属权利中的身份权益,包含了亲权利益以及亲属权利益两部分。
这些身份权益从胎儿受精的那刻开始便已然存在,并随着胎儿在母亲体内得到顺利发育的事实推进,进一步确立了胎儿与父母以及其他亲属之间的身份关联性。
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法律依据:
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