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一个朋友最近准备对房子的买卖进行补充呢,因为他出售掉了自己的一套房子,只是在交易的时候手续没有办理齐全,现在准备补充了,对于房屋买卖赎楼补充是怎样的?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-07-24 广东揭阳
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律师解答 共2条
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    业主自赎
    为避免交易的不安全性,要求业主自赎对买家来说是最理想的方式。若欠款不多,可建议业主用自有资金去赎楼。业主向按揭银行提出申请,和原按揭银行确认赎楼金额,个别情况下需提前一个月,因此购房者应在看房环节就询问清楚业主房屋是否有抵押。
    买家赎楼
    采用这种方式,一般是买家为了节省赎楼利息、节省交易时间,用自己的钱帮业主赎楼,这笔钱从总房款里相应减扣。不过这种方式风险比较大,尤其数额较大的,不确定的因素很多,不建议采用。要是赎楼后,业主不卖了或一房二卖,或被其他债主申请冻结查封,购房者可能面临着钱房两失的局面,后患无穷。
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    6 2020-07-24
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    屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产。
    全文
    10 2020-07-24
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有朋友准备对房子买卖进行补充,房屋买卖赎楼补充是怎样的啊?
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