因为我个人工作需要的原因呢，我想在西昌购买一套二手房。但是我在那边没有朋友，不了解那边二手房市场的具体交易规则。所以我想请广大网友为我提供一下西昌二2020二手房买卖规则。

　　在西昌购买二手房一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。
　　2、协议签订内容看好
　　签订书面协议时，关注是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。
　　其中，日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
　　3、检查水电煤气
　　如水电费未结清，购房者要提前和中介、卖方做好约定。