杭州一些好的地段基本上没有新房了，位置好，交通方便，风景优美的楼盘都是二手楼盘。我的儿子今年成年了，想买一套杭州地段绝佳的二手房过户在儿子的名下，不知道二手房买卖交易风险大不大，第一次买二手房，不太了解这些。

在进行二手房交易之前，购房者一定要先核实卖家的真实身份，求购方在交易前一定要查看房产证原件，避免“假房东”诈骗。房屋价格的评估，不专业会高估房价。签订合同常常要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。办理过户涉及一系列的政策法规，手续繁琐。购房者由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，往往跑断了腿，事情也办不圆满，花费了大量的人力、财力。以上就是二手房交易常见风险。