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房子卖掉了,我们已经和对方签好了合同,只不过我们房子卖出去的时候还租给了别人,当时我们收了一年的房租,济宁房屋买卖出租的时候应该要注意什么?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-25 河南新乡
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律师解答 共2条
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    一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何违约责任。
    全文
    6 2020-07-25
  • 法律咨询顾问
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    要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取,通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时,转由买方收取。
    全文
    10 2020-07-25
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房子卖掉了,济宁房屋买卖出租的时候应该要注意什么?
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