律图审稿专业委员会3轮严审

最近打算买婚房,因为我和对象都在市里上班,所以决定在那买一套房子方便以后上班。前不久看中一套房子,所以决定买下来,刚开始房东还挺好沟通的,可就是拒绝把户口迁出。那房屋买卖后原户主户口拒绝迁出影响我迁入吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-25 湖北咸宁
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律师解答 共2条
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    不影响新户主迁入。不过新房主可以就原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。对新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。需要提醒的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
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    9 2020-07-25
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    原户主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。在房屋买卖过程中如原户主拒绝迁出户口新房住可就该房屋重新申请一个户口,原户主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。
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    9 2020-07-25
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房屋买卖后原户主户口拒绝迁出影响我迁入吗?
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