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我名下的一套房子现在还在按揭中呢,只是我已经搬到新家里去了,我妹妹就想要拿走这套房子,我就给他了,但是需要办理过户,那个北京兄妹房屋贷款过户怎么办理?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-25 浙江丽水
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律师解答 共2条
  • 债务清偿导航者
    债务清偿导航者
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    建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    全文
    6 2020-07-25
  • 丽水谈判法务
    丽水谈判法务
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    可赠予或买卖过户。具体如下:
    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
    全文
    13 2020-07-25
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我给妹妹过户房子呢,北京兄妹房屋贷款过户怎么办理?
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