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准备和女朋友结婚了,两家人一起凑够了付首付的钱,但是我们俩对于这个方面都不懂,害怕被房产商骗了,也不认识朋友,请问买房先签合同还是先交首付呢?

帮助10人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-25 河北邯郸
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  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    先签合同后付首付
    因为如果先付钱的话,就购房者来说,这样操作是很危险的。购房者如果在没签订合同的情况下就向开发商支付了首付款,一旦开发商不给签订合同、或者说开发商之前的承诺无法兑现,怎么办?钱已经交了购房者就没辙了。并且,如果先交首付款而没签订合同,如果最终无法与开发商签订合同,由于各种原因导致了购房者违约,那么就面临着首付款白白送人的结果。
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    6 2020-07-25
  • 邯郸维权顾问
    邯郸维权顾问
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    先签合同后付首付
    一般来说,交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求,那么就可以与开发商签订购房合同,不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错,只是有些部分需要修改,并且开发商同意修改,切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容,然后双方就合同签订达成了一致决定之后,双方签订合同。
    在双方自愿的前提下签订完购房合同后,购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳,没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强,可以适当的多交一些,这样以后就可以少还很多利息,并且每月的还款压力会小很多。
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    8 2020-07-25
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