前几日，我在燕郊看中一套二手房，和家人商量后决定买下来，跟房东约定先支付一部分首付，剩下的三个月内付全款，我是外地人，刚到北京不满五年，还不具备购房资格，请问，无购房资格合同无效吗？

根据法律规定，合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。因此，除法定解除和符合双方所约定的解除条款外，只是在主客观情况发生变化，致使合同目的无法实现的情况下才允许解除合同。限购政策中对购房资格的规定，致使购房者不具备购房资格，因而无法获得房屋所有权以实现合同目的，故房屋买卖合同中的守约方可以行使合同解除权，要求解除合同。