律图审稿专业委员会3轮严审

在合肥买了一套市中心的二手房,付款后才发现合同有问题,这套房子归属权不明,合同问题,现在想打官司,但想先弄明白合同的事情,所以问问专业人士买的二手房合同有问题,二手房买卖管辖权归谁?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-26 湖北襄阳
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律师解答 共2条
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    你好,根据您所述情况,房屋买卖合同纠纷适用人民法院的专属管辖。
    人民法院专属管辖:
    (1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    房屋属于不动产,因此,房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。
    希望以上信息能帮助到您。
    全文
    9 2020-07-26
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    基层人民法院管辖第一审民事案件,但民诉法另有规定的除外。因此,对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。一般来讲,如果对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定,而应该适用人民法院的专属管辖。
    人民法院专属管辖:
    (1)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产,因此,房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。
    全文
    14 2020-07-26
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