我的二姨自己嫁给了一个好人家自己有好几套老楼的，自己打算卖掉其中一套二手楼房，但是卖掉涉及税费啥的不懂，我二姨想详细的问一问二手房买卖土地税咋算都呢？

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[律师回复] 具体1情况方便沟通一下吗？

[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人

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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

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[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于构成强制猥亵罪者的惩罚措施，我们应明确以下几点：
首先，若犯罪嫌疑人仅实施了轻微程度的强制猥亵行为，那么根据法律规定，其将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
其次，如果被告人的犯罪行为涉及到多人参与或发生在公开场合，或是存在其他严重恶劣的情形，按照法律条文，此类罪犯需要承担更重的刑罚，即处以五年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》中的明确规定，个人侵占公司财产高达200万元人民币已构成了职务侵占罪中规定的“数额巨大”这一严重情节。
依据相关法律条款，此类违法犯罪行为将会受到司法机关严厉制裁，被判处3年以上10年以下有期徒刑，并同时课以罚金刑罚。在这里需要特别强调的是，职务侵占罪是针对公司、企业或其它单位内部的工作人员，利用职务上所赋予的便利条件，将本应属于单位所有的财务资源非法据为己有的一种犯罪行为，其涉案金额必须达到一定程度才会被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若无法获得取保候审批准，那么您仅能等待检察机关的通知，同时您也可委派代理人律师跟踪案件进展以获取最终判决。未能获批取保候审这一事实必定源于其不满足相关申请条件。取保候审本身作为一项法律程序中的强制性措施，其目的并非证实被告人已经构成刑事罪行，因而同样也无法预估案件结果中是否会产生案底记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
无需特别声明，本案件属于公诉性质。依照我国《刑法》相关条文规定，对强奸罪的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。若行为人与未满十四岁的女性发生性关系，则应按照强奸罪论处，并依法予以从重惩处。对于强奸妇女及奸淫幼女案情较为恶劣者、涉及人数较多者、在公共场所当众实施犯罪行为者以及两人或以上轮奸行为者，量刑档次将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
此外，如果强奸妇女、奸淫幼女的行为导致被害人身受重伤、死亡或者引发其他严重后果，也将面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在我国贩卖香烟并不属于触犯贩毒罪的行为。因为贩毒罪主要是为了打击那些非法进行毒品交易的犯罪活动，而我们必须注意到，烟草虽然对人体健康有害，可是其销售却受到国家烟草专卖制度的严格控制和监管，因此完全符合法律规定的营业范围。凡属烟草销售都必须严格遵守《中华人民共和国烟草专卖法》等相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第三条国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理，并实行烟草专卖许可证制度

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，职务侵占罪系指，在公司、企业或其他单位中，对于负有特定职责的员工，他们滥用职权，将本应归属于单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，将会面临相应的刑事责任。具体而言，若涉案金额达到人民币二百万元，则可被视为“数额巨大”，从而可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪行的惩处标准如下：对首要分子及其他积极参与者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚；若情节较为恶劣，则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。在特殊情况下，当聚众斗殴行为导致人员伤亡时，会以故意伤害罪或故意杀人罪论处并予以相应处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若所盗取之金额仅为200元人民币，此种情况一般不被视为构成犯罪行为中的盗窃罪。这主要是由于盗窃罪的具体立案标准在全国范围内会因地区差异而有所区别，然而整体而言，这些数值多远超于200元这个限度。就基本原则来看，盗窃罪所涉及的社会危害及情节严重性需达到某一特定程度方可触犯刑律。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对盗窃犯罪行为，我国现行法律明确规定，若盗窃数额达到较大（通常认定为人民币叁仟元至拾万元之间）的标准时，便应依据相关法律法规判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时还需依法并处相应罚金。而对于盗窃金额仅有两千元左右的情况，则需要参照各地的具体规定，判断是否达到了“数额较大”这一违法犯罪门槛。若未能满足该要求，则有可能依照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行相应的行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌构成开设赌场罪并可能面临缓刑判决的相关情形，其定罪量刑结果以及能否获得宽大处理的机会，主要取决于被告人行为的严重程度及其自身是否满足缓刑的法定适用条件。通常而言，只要被告人的犯罪性质被判处的刑期在三年以下，并且属于初次犯错，并且能够端正悔罪态度、积极承担相应责任并尽力弥补受害方的损失，同时获取了受害人的谅解，那么便可能会得到法官酌情的宽恕，从而有较大的机会争取到缓刑的处置方式。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
首先，关于律师会见费用这方面是具有相当弹性空间的，视每个案件的具体情况以及律师本身的经验水平而定。目前，深圳地区的收费标准大致介于人民币2000元至6000元之间。
其次，在会见律师方面，必须得到犯罪嫌疑人本人事先的明确委托（或是在过去曾经有过委托关系，亦或通过办理该案的执法人员代为转达），同时也可以由嫌疑人的亲属进行委托（包括但不限于父亲、母亲、儿子女儿、兄弟姐妹以及配偶等）。
然而，作为您的表弟身份，您并不具备这样的资格去进行委托。
再者，由于目前犯罪嫌疑人正处于被羁押在看守所的状态下，因此只有经过律师的授权才能进行会面。在此期间，家属是无法直接与嫌疑人见面的。
最后，根据的相关法律法规，律师在会见嫌疑人时已不再需要经过任何形式的审批程序，只需获得委托人的正式委托即可进行会见。也就是说，如果嫌疑人刚被捕入狱并关押在看守所内，律师在当天便可立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，取保候审乃是一项重要的刑事诉讼程序，主要针对那些有可能被判处罚金、拘留或者与其他刑罚相独立的刑事责任者，或者是有可能在未来被判处有期徒刑等较长刑期且被视为采取取保候审行动并不会对社会构成严重危害的嫌疑人。就刑期为两年的案件来说，如果满足上述的条件，并且经过法院或公安机关的评估后认定可以采取取保候审的方式，那么从理论上讲，这是完全可行的。
然而，实际能否获得取保候审的批准，还需综合考虑到每一个案件的具体情节以及涉案人员的个体状况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
倘若在取保候审程序中收到的保证金无法退还，涉嫌犯罪之嫌犯及其近亲家属、代理律师有权向上级主管部门提出申诉或提交疑虑。若在取保候审期间内，犯罪嫌疑人和被告人均未违反相关规定，待取保候审期届满之时，便可凭借解除取保候审的通知或相关法律文件前往银行领取应得的保证金返还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。