律图审稿专业委员会3轮严审

我就在年前的时候去了长沙,就被哪里的经济以及坏境吸引到我了,我就准备在那边工作并且定居了,反正手里也有钱,但是就是不知道长沙2020房屋买卖费用怎么收取?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-27 湖北孝感
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律师解答 共2条
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    政策性收费:
    1、契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3%
    2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)20%
    3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
    4、房产交易费:房屋建筑面积6元/平方米
    5、印花税:评估价0.1%
    6、房产证工本费:85元
    7、土地证工本费:105元
    8、交易评估费:评估价0.3%长沙过户费用
    全文
    10 2020-07-27
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    一般收费
    1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
    2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
    3、6元/平方米的手续费(房管局收)
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
    5、公证费最高300元长沙过户费用
    全文
    12 2020-07-27
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我想要在长沙买房,长沙2020房屋买卖费用怎么收取?
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长沙社保补缴能买房吗?
现在,中国的房地产热并没有消退的迹象,虽然国家已经不断地加大对于房屋的限购的政策,但是依然阻止不了一些民众对于买房的热情,当然这也包括一些刚性需求的家庭的购买。长沙社保补缴能买房吗?这个是不可以的,社保的补缴不能够计入限购政策中的社保年限的计算中。今天小编带大家了解一下。
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劳动纠纷
行贿罪谋取不正当利益认定条件是什么
[律师回复] 解析:
行贿罪得以判定的法定要件在于:行为人为图谋某些不正当利益而向国家公务人员进行行贿,且其涉案金额需在三万元人民币以上;
此外,如果行贿数额在一万元人民币以上但未达到三万元的界限,但存在向三人及以上对象进行行贿、造成经济损失数额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币等任一情节的情况下,同样也构成行贿罪。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法》第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法》第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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长沙哪个区买房子最好?
长沙作为湖南省的省会,在建设上是国内的一线城市,同时长沙也是全国性综合交通枢纽,在旅游季也是大家常去的城市之一。这么好的一个地方很多朋友都想在这安家,那么长沙哪个区买房子最好?小编觉得需要看自己的经济能力和自己需要的条件,小编在一下的内容里为大家推荐了几个选项,大家快一起看看吧。
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房产纠纷
没有刑拘可以办取保候审吗
[律师回复] 解析:
未实施拘留亦可直接提出保释候审申请。在整个刑事诉讼过程中,即使未经过刑事拘留这一程序,依然是可以进行保释候审申请的。这是因为刑事拘留以及保释候审两者均属于刑事诉讼流程中的强制性措施,而保释候审并非以刑事拘留为必要条件或先决条件。若犯罪嫌疑人存在足够的理由满足保释候审的相关条件,那么便有权向司法部门提出保释候审申请。保释候审的各项条件及其执行方式如下:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法批准其进行保释候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取保释候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取保释候审不会导致社会危害性的;
(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取保释候审的。保释候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第一百零二条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法重新作出取保候审决定,并对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
对继续采取保证金方式取保候审的,被取保候审人没有违反刑事诉讼法》第六十九条规定的,不变更保证金数额,不再重新收取保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审到期后怎么签字
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人的取保候审期满之后,依然需要在相关法律文书上签署确认。
根据我国现行相关法律法规所定,若犯罪嫌疑人和被告在取保候审阶段并未出现任何违反相关规定的行为,当取保候审期结束时,只需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件前往银行即可领取退回的保证金。人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人,均可实行取保候审制度:
(一)可能被判处管制、拘役,或者可独立适用附加刑的违法犯罪分子;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审并不足以引发社会危害性的犯罪嫌疑人;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审也不会产生社会危害性的犯罪嫌疑人;
(四)在羁押期限届满之际,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间如无违反相关规定的行为,待取保候审期结束之时,仅需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件便可前往银行领取退回的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在长沙买房子首付多少?
长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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房产纠纷
电缆买卖是否涉嫌盗窃罪
[律师回复] 解析:
通讯电缆盗窃罪的判罚依据主要取决于案件具体情况。关于盗窃罪的量刑标准,按照刑法规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被判处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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长沙买房子要户口本吗?
长沙买房子要户口本,购房者在与房地产公司签订合同时,是需要提供有关个人证明文件的,如身份证、户口本以及有关婚姻证明等,具体情况下需要在符合当地政府有关规定的情况下来购房房产的。
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取保候审的抵押金是多少
[律师回复] 解析:
关于取保候审所需缴纳的保证金标准,具体规定如下:
首先,保证金的起点额度应设定为人民币1000元。
其次,决策机关将根据犯罪嫌疑人或被告的社会危害程度以及案件的性质,同时也会充分考虑其经济状况等因素,从而确定收取保证金的确切金额。
再者,取保候审保证金需由县级及以上级别的司法机关严格按照相关法律法规进行集中收取并实行统一管理。
此外,取保候审的具体实施条件主要包括以下几点:
第一,可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
第二,对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,如果采取取保候审措施,不会导致社会危险性的增加;
第三,对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,若其患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期且其子女不满一周岁的妇女;
第四,对于拘留的犯罪嫌疑人,若其证据并不符合逮捕条件;
第五,在提请逮捕后,若检察机关不予批准逮捕,需要进行复议、复核的情况;
第六,犯罪嫌疑人被羁押的案件,如无法在法定期限内完成审理,需要继续进行侦查工作的情况;
第七,在移送起诉后,若检察机关决定不起诉,需要进行复议、复核的情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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长沙社保补缴可以买房吗?
长沙社保补缴一次性补缴的不能够买房,在长沙的外地人需要交足24个月的社会保险才有买房的资格,如果想要一次性的补缴,是不予认可的,如果只是因为工作的原因,有一到两个月的社会保险没有缴纳的话,社会保险应该是可以补缴的。
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劳动纠纷
退回取保候审金要多久才能退
[律师回复] 解析:
关于保证金何时退回问题,具体情况因不同情况而异:
首先,若由公安机关做出退还保证金之决定,则在其决定生效之后便可进行返还;
其次,倘若公安机关依法做出决定,通常而言,该期间约为三个工作日左右;
再次,若是由相关公民主动提起的申请,那么相应的退还时限通常在七个工作日左右;
最后,当犯罪嫌疑人或被告在取保候审期结束之际,只需凭借解除取保候审的通知或相关法律文书前往银行即可领取退还的保证金。
至于申请取保候审的条件,主要包括以下几个方面:
第一,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情形;
第二,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的情况等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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