律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友是在广州上的大学,后来毕业之后他就直接留在广州了,现在已经攒下来前准备买房定居在广州了,只是在买房前想要知道在广州一手购房合同范本怎么写?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-07-27 河北唐山
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    甲方(出卖人):
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    乙方(买受人):
    身份证号码:
    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:
    第一条 各方承诺及保证
    甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
    乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
    第二条标的物
    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
    第三条 价款
    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
    各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
    第四条 交付与支付
    1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
    2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    第五条 所有权转移特别约定
    各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
    第六条协助义务
    在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
    七、违约责任
    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。
    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。
    4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。
    八、争议解决办法
    本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。
    九、杂项规定
    1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。
    2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。
    3、本合同书在各方签字后生效。
    甲方签名:
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    年 月 日
    全文
    14 2020-07-27
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我朋友要在广州买房,广州一手购房合同范本是怎么写的?
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根据相关法律法规的明文规定,公安司法部门在接到犯罪嫌疑人或被告人提出的取保候审申请之后,必须于三天内给出明确答复,即决定是否批准该项请求。一旦办案机关答应了这一请求,警方将负责办理相关的手续事宜。同时,人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审期限最长不能超过十二个月,而监视居住的期限则最长不能超过六个月。在此期间,对案件的侦查、起诉以及审判工作都不得停止进行。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已经届满,那么应立即解除这些强制措施。在解除取保候审、监视居住时,必须及时地通知到被取保候审、监视居住的人员以及相关的单位。此外,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权向法院、检察院以及公安机关申请变更强制措施。当法院、检察院以及公安机关收到此类申请后,必须在三天之内做出决定;若不同意变更强制措施,则需告知申请人具体原因,并详细解释不同意的理由。需要注意的是,法院、检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审期限最长不能超过十二个月,而监视居住的期限则最长不能超过六个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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以下是申请人能够成功获得贷款的必要条件:
首先,借款人必须为具备完整民事行为能力的中华人民共和国籍公民,或者担任合法身份的境外人士;
其次,贷款的用途必须清楚明了且符合相关法律法规;
再次,贷款申请的金额、时间以及货币种类都应该合理适宜;第四点,借款人须拥有充分的还款意愿和经济实力来支持其按时足额偿还贷款本息;第五点,借款人的信用状况优良,不得存在严重的不良信用记录;
最后,贷款方可能会有其他特定的要求。依据相关法律规定,如果已经缴纳了保证金,那么将被没收部分或全部保证金,并根据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人进行深刻反省,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住、逮捕等措施。对于那些违反取保候审规定,需要进行逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,可以先对他们实施拘留。
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(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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(二)不得与特定的人员会见或者通信;
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