我在老家有一套自己盖的小楼。因为一直在上海打拼，也准备在上海安家，所以准备把老家的房子给卖了。正好在老家的老同学有这个意向购买，我们也协商好了，拟定签署一份私人买卖的合同。想问一下这样的房屋买卖合同是否有效？

只要满足法律的规定的合同，自然是有法律效力的。
合同的一般生效要件如下：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。
(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。
(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。此外，合同法还规定了合同无效的情形。