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我最近正在买卖二手房呢,因为公司已经遇到经济危机,我没有足够的资金周转,就想要卖掉自己的房子先维持一下资金链,只是我自己不知道二手房买卖各项费用都是多少?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-27 辽宁葫芦岛
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律师解答 共2条
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    售房方支付
    个人所得税:由卖房人支付,普通住宅的税率为1%,非普通住宅和非住宅为1.5%。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅,并房产证满2年,将免征个税。
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    6 2020-07-27
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    购房方支付
    契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。
    营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征营业税。如果未满五年,营业税及所有附加在5.6%左右。
    土地增值税:二手房如果是非住宅类的房产,那么要支付土地增值税,商铺、酒店和写字楼的税率是10%吗,其他类型为5%。
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    7 2020-07-27
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我在买卖二手房呢,一般二手房买卖各项费用都是多少啊?
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