你好，土地性质可以改变么？自己家的养殖场，路边150平方的房子，想在房子里面卖家具做装修。国土局说土地性质不一样，不能做。想请教您。

[律师回复] 必须签定房屋买卖合同，不动产中心有格式合同的

[律师回复] 质保时间具体你可以咨询我

[律师回复] 贷款软件名称叫什么，如何找的

[律师回复] 你好！具体的是什么事情，工伤和人损鉴定标准不一样，

[律师回复] 你有证据证明对方强奸嘛？

[律师回复] 一次性补缴条件：如果缴费已满5年，部分地区和情况下允许一次性补缴至满15年；若不满5年，则通常需要先延长缴费至满15年。对于社会保险法实施前参保的个人，延长缴费5年后仍不足15年的，可一次性缴费至满15年。
其他选择：若无法一次性补缴，个人可选择继续按月缴纳直至累计满15年，或者申请转入新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。
【行动建议】

咨询当地社保机构：由于社保政策可能因地区而异，建议直接咨询当地的社会保险管理局，获取最新的政策信息和具体操作指南。
个人情况评估：根据自己的社保缴纳记录和个人经济状况，评估是否符合一次性补缴的条件，或考虑其他补救措施。

[律师回复] 您好，可以准备好证据直接起诉

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，具体情况是什么，可以加v信或者打电话过来给你解答

[律师回复] 不好意思刚看到，男性退休年龄是60

[律师回复] 你好，需要侦查，审查起诉，开庭审理

[律师回复] 解析：
关于房地产开发资质办理程序的详细流程如下所述：
首先，需要根据相关要求，准备相应的房地产开发资质核准文件，其中包括：
资质申请表格、公司法人所属营业执照、公司章程细则、财务数据报表以及公司法人及相关高层管理人员的身份证明等必备资料；
其次，应向公司注册地的人民政府房地产行政管理部门递交上述准备好的申请材料；
第三步，由房地产行政管理部门对申请材料进行严格审查；
最后，若申请顺利通过，则该行政管理部门将于法定的时限内，将资质证书颁发给申请人。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
若需进行伤残鉴定，根据相关规定，若是造成轻伤者，则应承担相应的刑事责任，包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
在得到受害人谅解的情况下，可酌情予以从轻、减轻乃至免除处罚。
此外，对于因殴打他人而导致人身伤害并引发精神疾病的情况，还须承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于不牵涉任何财产关系的案件，我们的基础收费标准定在了5,000元到30,000元每案之间，这是可以根据实际情况进行合理上调的。
至于涉及财产关系的案件，如果案件标的金额在10万元人民币以内（包括10万元），那么我们的收费比例将设定在8%-10%之间；
若收费总额低于5,000元人民币，则按照5,000元人民币每案的标准收取费用。
当案件标的金额介于10万元人民币和50万元人民币之间（包括50万元人民币）时，我们的收费比例将调整为7%-9%；
而当案件标的金额位于50万元人民币和100万元人民币之间（包括100万元人民币）时，我们的收费比例将调整为6%-8%；
当案件标的金额超过100万元人民币但未达到500万元人民币时，我们的收费比例将调整为5%-7%。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式：
（一）计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。
（二）按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。
（三）计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在户口迁移过程中，身份证号码所标注的住址通常会随着户籍地的变迁而改变。
由于身份证上的地址必须与其户口所在地保持一致，因此当户口发生迁移时，身份证上的地址亦将随之进行相应的调整。
然而，值得我们关注的是，若户口仅在同一城市或同一县级行政区划范围内进行变动，那么便无需更换居民身份证。
然而，当户口从该城市或县级行政区划范围迁出时，在迁入地完成户口登记手续的同时，往往需要同步更换居民身份证。
除此之外，在某些特定情形下，例如服兵役或者出国定居等，也有可能需要对身份证进行更换。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，应当申请换领新证。居民户口迁移地址变更，不需要更换。不过局民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

[律师回复] 解析：
若被拆迁者选用了产权调换作为其拆迁补偿方式，那么在安置房屋存在质量问题且尚未通过验收期间，被拆迁者享有合法权益拒绝签署房屋接受文件。
依据相关法规，如由于房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过核实确认仍然存在主体结构质量问题，购买方有权提出解除合同并要求赔偿损失，此种情况应当得到法律支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
欠下网络贷款且无力偿还并不会直接导致成为“老赖”的境地。
成为“老赖”的过程通常包含以下几个步骤：
首先是网络贷款出现逾期未付现象；
其次，网络借贷平台发起诉讼；
接下来，法庭进行审判，判决个人需要履行还款义务；
然而，即便法庭已经做出判决并且催促其进行还款，如果当事人仍旧拒绝支付相关款项的话，法院将采取强制执行措施；
最后，在经过长期的强制执行之后，若仍未能全额偿还所欠债务，那么该当事人便有可能被列入失信被执行人名单，从而正式成为“老赖”。
值得注意的是，如果仅仅是网络贷款出现逾期情况，但在逾期后及时偿还了所有欠款，或者网络借贷平台并未对其提起诉讼，那么这种情况并不会演变为成为“老赖”的严重后果。
网络贷款逾期行为主要会对个人信用记录和网络借贷大数据产生不良影响。
然而，只要在逾期后能够及时偿还欠款，逾期所带来的负面效应将会逐渐减弱。
当逾期记录被成功删除后，负面影响也将彻底消失无踪。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在股东发生变更之后，原有的债务义务将继续由该公司承担，这是原则性的规定，且无论变更前还是变更后的任何一位股东都无需对此负责。
股权变更事项必须进行相应的工商注册和备案，这是维护公司合法权益以及保护投资者权益的必要举措。
依据我国现行的相关法律法规，每一家公司都具有独立的法人资格，并需要以其所有的资产来为自身所负的债务提供担保和赔偿。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利

[律师回复] 解析：
首先，原告需向所属地区人民法院提交完备的起诉状及其副本以及其他相关的证据资料至法院受理部门；
其次，人民法院会对原告所递交的各类文件和材料进行核实和审查，在确保其合规合法的情况下，将会予以正式立案；
第三步，人民法院将依法对原告的起诉书副本进行送达，并要求被告对此进行书面回应与答辩；
第四步，被告需根据法律规定，作出相应的书面答辩；
紧接着进入第五步，即法庭审理阶段；
最后，经过严谨的审理过程后，法院将依据事实和法律，做出公正合理的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
这是必需的。
根据我国《中华人民共和国劳动合同法》明确的法律条款规定，未经与职工进行充分的沟通协商就擅自改变工作地点，无疑构成了严重的违约行为，职工有权利向用人单位施加压力并提出赔偿请求。
用人单位必须在与员工磋商达成共识之后，方能对原已签订的劳动合同予以修改。
对于这种涉及到劳动合同内容的重大调整，必须采取书面形式加以确认。
在变更完成后，新的劳动合同文本应由用人单位及劳动者各自持有一份，以备查验。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。