我是花山镇平山村五队的有农田八分

[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。

[律师回复] 你好，是被取保候审了吗，详细沟通

[律师回复] 协商不了直接起诉解决。

[律师回复] 如果后续话费很高，可以主张撤销协议

[律师回复] 你好，南充本地律师，可以具体沟通一下。

[律师回复] 您好，现在到哪个阶段了？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，可以向公安机关报案处理！

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 你好，团队专门办理刑事案件，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 你好，可以具体说一下

[律师回复] 解析：
国庆节假日期间将享有法定的3个工作日带薪假，若贵司仅在10月份的1日至3日实施这3天的休假政策，而将剩余的5天时间作为加班处理，且不另行安排调休的话，那么对于这些额外的5天工作，员工所获得的薪酬应该按照正常工作时长的双倍支付。
以您提供的例子为参考，即从10月1日起至10月8日止，总计8天的休息日。
然后在10月9日恢复正常工作。
关于加班费用的计算方式如下：
国庆节的1、2、3日这三天，员工应享受三倍的工资待遇；
至于国庆节假期中的其他时间段，即4、5、6、7、8日，则应按双倍工资标准进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
关于“五险一金”的最低缴费标准的阐述如下：
对于单位与员工来说，皆按照固定基数的百分之八进行缴纳(即20008%=160元)，总计合计需缴纳320元。
值得一提的是，如果所在单位具备优越的经济实力，可以申请将缴费比率提升至百分之十。
需要明确的是，住房公积金并非由单方承担，而是由雇佣双方共同出资。
在此基础上，个人每月的缴款金额即为本人去年全年平均工资乘以个人占比的住房公积金缴存比例，而单位每月的缴款金额则为员工去年全年平均工资乘以单位占比的住房公积金缴存比例。
此外，无论是员工还是单位，其缴存比例都不能低于百分之五，且最低缴费基数也不得低于当地政府设定的职工最低工资标准。
关于“五险一金”的详细介绍如下：
“五险一金”的缴纳额度因地域差异而有所不同，其基数主要以员工的工资总额作为参考依据。
部分企业在发放薪酬时会包含基本工资及其他相关补贴，然而在实际缴纳过程中，却仅以基本工资为准，这种做法显然违背了相关法规。
关于具体的缴费比例，建议您向当地劳动部门进行咨询，因为各地的缴纳比例并不完全相同。
在确定缴费基数时，我们应该关注以下几个关键点：
首先，单位应当从员工工资中直接扣除并代为缴纳的各项社会保险费、住房公积金以及个人所得税等，这些款项都应被纳入社会保险基数范畴之内；
其次，单位以现金或银行存款方式支付给员工个人的交通补贴、电话补贴、午餐补贴、节日福利以及对高温、高海拔、井下、有毒有害等特殊岗位提供的津贴，同样应被纳入社会保险基数范围内；
再次，单位通过税后利润提成或分红的方式支付给员工个人的工资，亦应被纳入社会保险基数范畴之内；
最后，对于实行底薪制度的员工而言，他们根据营业额或经营业绩提成所获得的收入，同样应被纳入社会保险基数范畴之内；
另外，对于实行业务承包或费用包干，单位不再报销差旅费用的员工，其承包收入中的60%也应被纳入社会保险基数范畴之内。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例。
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《成都市社会保险事业管理局关于印发基本医疗生育保险实施细则的通知》（成社发〔2008〕15号），其中明确指出，生育保险如果累积拖欠缴费金额达到或超过两个自然月，以及医疗保险拖欠金额累计达到或超过四个自然月的话，将被认定为已经中止缴纳，这种情况下将直接影响到生育津贴和住院医疗费用的报销权益。
因此，我们强烈建议您在补缴期限内尽快完成补缴手续。
然而，如果您错过了补缴的
最后期限，那么从您重新开始参加社会保险的那一天算起，需要连续且无间断地缴纳医疗和生育保险长达十二个月之后，才能在第十三个月享受到相关的报销权益。
法律依据：
《成都市城乡居民养老保险试行办法》
成都居民养老保险参保人员如缴费年限未达到最低标准，可以申请补缴。其补缴方式根据参保人员年龄阶段来确定，具体补缴规定如下：
1、年满16周岁不满60周岁：参保中断或暂停缴费两年以内可以补缴，两年以上不得申请一次性补缴。
2、年满60周岁但缴费年限不足15年：
a、延迟领取养老金时间，继续缴费至15年；
b、一次性趸缴至满15年，趸缴标准：以当年所选择的缴费档次作为缴费基数，费率按12%一次性缴纳。
3、距年满60周岁不足15年：按年/按月缴费或补缴，缴费不得超过15年；
4、距年满60周岁超过15年：按年或按月缴费，缴费时间不少于15年，但不得补缴。

[律师回复] 解析：
对于将耕地转化为建设用地的过程中所需要遵循的程序步骤如下：
首先，农用地进行转用并进行征收，在经过严格的审核后必须要确保其所适应的土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划均无任何冲突。
其次，针对已经符合规定可用于建设的农用地，应按照建设部门的具体要求，进行全面且深入的建设项目可行性论证，在得到权威认可之后，向建设部门递交用地申请，若经建设部门审查认定符合相关标准，则会发放建设项目的《选址意见书》。
最后，用地单位在此基础之上凭该《选址意见书》向同等级别的国土资源管理局提出用地预审申请，由该国土资源管理局对申请进行详细审核，并最终核发《建设项目用地预审报告书》。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
关于父母所购买或建造之房屋，若已于子女一人名义之下进行了注册登记，且在父母生前即明确表达出将该等财产无偿赠予注册登记之人的意愿，如在房产证上或房屋管理机构的档案中便已有对这种赠予行为的明确记录；
或者存在购置者对该处房产的赠予公证书，亦或是存在其他充分证据能够证明购房者在购买房屋时便已表示愿意将产权赠予注册登记之人，那么，此种情况下，产权便应当归属注册登记之人所有。
然而，若父母生前并未明确表达出赠予意愿，且在他们离世之后，子女对于产权产生了纠纷，在此种情况下，未进行注册登记的一方就需要承担起举证责任。
如果他们无法提供确凿的证据来推翻已经注册登记的事实，那么，产权仍然应当归属于注册登记之人所有；
但若有确凿证据表明注册登记之人仅是作为产权代表的角色出现，那么，我们便应当认定产权实际上为父母所有，并由其法定继承人予以继承。
另外，如果父母使用子女的赡养费用购买或建造房屋，并且已经完成了产权登记，那么，我们应当确认产权实际归属于父母所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

[律师回复] 解析：
被租赁的荒山地段是允许进行开采作业的，但是在进行之前，必须要经过地质矿产主管部门的审核和批准，取得相应的采矿权资质。
在进行采矿权设定过程中，必须遵守有关于矿产资源总体规划的相关规定，对于砂石矿山而言还需要遵循砂石资源开发专项规划。
在这个过程中，必须要全面审慎地思考并考量矿区内的矿产资源赋存状况、自然地势地貌特征、资源合理开发利用原则、安全生产保障条件、生态环境保护与治理措施以及矿区土地综合利用策略等多个方面的要素。
法律依据：
《矿产资源开采登记管理办法》第三条
开采下列矿产资源，由国务院地质矿产主管部门审批登记，颁发采矿许可证：
（一）国家规划矿区和对国民经济具有重要价值的矿区内的矿产资源；
（二）领海及中国管辖的其他海域的矿产资源；
（三）外商投资开采的矿产资源；
（四）本办法附录所列的矿产资源。
开采石油、天然气矿产的，经国务院指定的机关审查同意后，由国务院地质矿产主管部门登记，颁发采矿许可证。

[律师回复] 解析：
该事件仅属于邻里间的民事冲突，其性质并未涉及违法行为。
针对此类邻居之间关于烟道排放的纠纷问题，应优先寻求物业管理部门协助处理。
烟道排放不当可能对公共烟道的抽气效果产生负面影响，严重时更有可能造成自身家庭的油烟无法通过烟道排出，以及烟道内的油烟倒流回室内等不良后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系

[律师回复] 解析：
在楼顶上的花盆因意外脱落而致使他人受伤的事件中，如果该花盆的所有者无法证明自身并无过错的话，那么他们便应依法承担起相应的赔偿责任。
值得注意的是，此类侵权诉讼与普通民事侵权案件存在着显著区别，其主要体现在因果关系推定、过错推定以及举证责任倒置等三个方面。
首先，在因果关系要件的认定上，受害方无需提供充分证据来证明，而是由法院在排除了其他可能造成伤害的因素后，直接作出因果关系成立的推定。
其次，在过失要件的判断上，建筑物所有者若无法证明自身无过失，便需承担侵权责任。
基于过错推定责任原则，举证责任的分配出现了倒置现象，即受害方只需证明损害发生的客观事实条件，而所有者则需要对自身无过错进行举证。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 解析：
关于征用土地时所依据的赔偿标准，具体如下：
（1）在旱地征用方面，平均每亩会给予6.3万元人民币的经济补偿；
（2）对于水田的征用，每亩平均可获得10万元人民币的补偿款；
（3）而如果涉及到蔬菜种植的菜田，那么每亩的平均补偿金额将达到16万元人民币。
至于对基本农田的征用，其相应的赔偿标准为：
（1）在旱地征用方面，平均每亩会给予6.8万元人民币的经济补偿；
（2）对于水田的征用，每亩平均可获得9.9万元人民币的补偿款；
（3）而如果涉及到蔬菜种植的菜田，那么每亩的平均补偿金额将达到16.6万元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。