我有一个朋友，前段时间想要跟她的爸爸买下一套房子，但是不知道法律有没有规定父女之间能不能买卖房屋。我想问下，父母子女之间房屋买卖协议有效吗?

1、如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予，受赠一方子女可获得该不动产的所有权。2、由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。3、其他情形。

父母为子女购置房产，但子女不幸离世。假设此房产归属女儿个人私产，主要指父母在未婚前提下全额赞助子女购得房产，则可认定此房产属女儿私人所有。若女儿不幸离世，则房屋所有权应由其配偶、子女以及父母共同瓜分，而非某一方单独拥有；除非女方父母和子女均已全部离世，房屋才有机会被男方独占。

十八岁以上子女多能独立生活，而未满十八岁的儿童需法定监护人照顾。离婚时，双方可协商或由法院判决子女抚养权。涉及第三者导致的离婚，需提供捉奸证据等。若子女有生理或心理问题，需提交医疗和权威鉴定报告。涉及恶习或刑事犯罪，需提交公安和法院文件。分居需提供分居协议，曾起诉离婚需提供判决文书。家庭冲突需提供出警记录。精神损失赔偿需提供对方违法行为的证据。

十八岁以上子女多能独立生活，而未满十八岁的儿童需法定监护人照顾。离婚时，双方可协商或由法院判决子女抚养权。涉及第三者导致的离婚，需提供捉奸证据等。若子女有生理或心理问题，需提交医疗和权威鉴定报告。涉及恶习或刑事犯罪，需提交公安和法院文件。分居需提供分居协议，曾起诉离婚需提供判决文书。家庭冲突需提供出警记录。精神损失赔偿需提供对方违法行为的证据。

父母买房离婚房子是谁的，应当是根据不同情况来判断，如果父母买房登记在父母的名下，这个时候离婚房屋仍然是归父母，所有的夫妻双方都不能分割。父母买房离婚房子是谁的，这个问题可以参考本文内容。