我表姐有计划买一套二手的公寓，听说签购房合同之前，如果能先签居间合同的话会比较保险。她现在正在跟原来的房主进行交涉。请问怎么签订二手房买卖居间合同，需要注意什么

[律师回复] 解析：
售卖假冒及伪劣商品的行为将面临四种不同层次的处罚：
首先，若销售金额在五万元人民币至二十万元人民币之间，需判处两年以下有期徒刑或拘役，同时还需要并处罚金，罚金数额为销售金额的百分之五十以上两倍以下；
其次，若销售金额在二十万元人民币至五十万元人民币之间，则需判处两年以上七年以下有期徒刑，同样需要并处罚金，罚金数额与前述相同；
再者，若销售金额在五十万元人民币至二百万元人民币之间，则需判处七年以上有期徒刑，同时并处罚金，罚金数额亦与前述相同；
最后，若销售金额超过二百万元人民币，则需判处十五年有期徒刑或无期徒刑，同时并处罚金，罚金数额或没收财产，具体数额由法院裁定。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
《刑法》第一百四十九条
生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条
所列产品，不构成各该条规定的犯罪，但是销售金额在五万元以上的，依照本节第一百四十条的规定定罪处罚。
生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条
所列产品，构成各该条规定的犯罪，同时又构成本节第一百四十条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事司法领域中，对于涉及使用暴力、恐吓或其他手段强行夺取他人财物的犯罪分子，我们会根据具体情况给予相应的法律制裁。
根据现行法规，这些行为将被判定为抢劫罪，并处以三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需要缴纳一定数额的罚金作为惩罚。
然而，如果罪犯的行为符合特定的法定情节，例如涉及到进入私人住宅实施抢劫、或者使用枪支进行抢劫，那么法院将会施加更加严厉的惩罚：处以十年以上、无期徒刑乃至干脆判处死刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，进行外卖盗窃行为，只要符合刑法规定的盗窃罪起征点，即达到立案标准，便可依法追究其刑事责任。
具体来说，以下几种情况均属于盗窃罪的立案范畴：
1.盗窃公私财产金额超过人民币一千元；
2.在两年内实施三次或以上的盗窃行为；
3.未经许可擅自侵入他人与外界相对隔离的家庭居住地进行盗窃；
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的公私财产犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规之规定，在执行取保候审以及监视居住的过程中，严禁擅自中断针对相关案件的侦查、起诉及审理工作。
如若发现涉案人员并无追究其刑事责任的必要或取保候审与监视居住的期限已届满，则应立即解除相应的措施。而在解除取保候审与监视居住时，必须严格遵守相关程序，及时将此决定通知到被采取强制措施的当事人及其所在单位，以确保司法公正与透明度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，拐骗儿童罪将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚；若犯罪者屡次实施该项罪行，存在对被拐骗儿童的奴役和虐待情节，或者对儿童的身心健康造成严重损害，甚至导致儿童父母或监护人心忧如焚乃至出现其他严重后果的情况，应当依据法律规定给予从重惩处；如果犯罪分子拐骗儿童的目的在于扣为人质，从而向其父母或监护人谋取财物，则应按照相关规定，即按照绑架罪进行定罪量刑。
此外，如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害，这实际上构成了想象竞合犯。
根据司法解释的规定，以收养为目的而偷盗婴幼儿或者拐骗儿童，随后再将其出售的，应当以拐卖儿童罪论处。
然而，在此种情况下，行为人实施了两个相互独立的行为，侵犯了两种不同的法益，因此，刑法理论的主流观点主张，应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权，而是未成年人的人身自由及身体安全，因此，监护人在某些情况下可能会成为本罪的共犯。关于“拐骗”行为的具体表现形式，主要包括欺骗、引诱以及将儿童偷偷带走、强行夺走等方式，这些都符合拐骗儿童罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于职务侵占行为，若涉案金额达到了较大标准，也就是在六万元人民币以上但低于一百万元人民币之间的，其量刑幅度应为三年以下有期徒刑或拘役，同时还要附加罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
是的，这完全合法且可行。取保候审，亦被称为“保释”，它是侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者向其支付保证金并开具保证书，以确保其在接受传唤时能够即时到位，同时确保其不会逃避侦查工作或干扰其进行。此项强制措施适用于罪行相对较轻，虽无需进行拘留或逮捕，但需对其实施一定程度的行动自由限制的犯罪嫌疑人。因此，在刑事案件中，只要满足相关条件，嫌疑人便有资格申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于生产者或销售商通过在其产品中掺杂伪劣成分、以假乱真的方式欺骗消费者，或是利用品质较次的商品替代优质品的行为，若销售金额达到了五万元及以上但不足二十万元这一区间，则将面临为期两年以下的有期徒刑或拘役惩罚，同时还需要承担或者单独承担销售金额的百分之五十以上至两倍以下的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。

[律师回复] 解析：
当出现以下任何一种情况时，经过严格审查并确认其符合相关法律法规和管辖权限的要求后，公安机关应毫不犹豫地对此类案件展开刑事立案调查，并尽早启动相关侦查工作：
（1）对于凡是接到关于拐卖妇女儿童的事件报告、指控以及举报的；
（2）对于接到关于儿童失踪或者年龄在十四岁至十八岁之间的女性失踪的报告的；
（3）对于接到涉及到年满十八周岁的女性失踪，且有可能存在被拐卖情况的报告的；
（4）若发现在街头流浪或者进行乞讨的儿童可能是被拐卖的受害者；
（5）如果发现了有收购人口贩卖所得的妇女或儿童，并且根据法律规定应该对其追究刑事责任的；
（6）如果有其他迹象显示可能存在拐卖妇女儿童的犯罪事实正在发生的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
辩护律师有权与被拘禁或关押中的犯罪嫌疑人、被告人进行面谈和书信交流。其他各类辩护人员经过人民法院、人民检察院的批准，也可享有类似权利。辩护律师携带本人的律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人的书面授权书或者法律援助机构发出的公函请求与身处看守所的犯罪嫌疑人、被告人相见时，看守所应尽快予以安排。在会见当事人之前，辩护律师需确保自身的相关资料完备无缺，对案件的核心问题提出的疑问充足且具有引导性，以便能够引导当事人提供相关证据。
此外，辩护律师还需要关注当事人的心理状态，以确定其是否具备良好的心态来面对此次会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
详尽内容如下：
首先，未经公安部门许可，被执行者不得擅自离开所属城市或县城范围；
其次，个人地址、就业机构以及联系方式均为关乎个人身份识别的关键要素，若其中出现变更情况，务必向执行机关进行报备；
第三，在接到相关传唤时，应立即赴约，以保证程序顺利进行；
第四，禁止任何形式的干扰行为，包括对证人进行施压等；
最后，保证人在候审期间内，严禁销毁、篡改证据资料，亦不得与他人串通，提供虚假证词。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在实践中，盗取他人订购的外卖食物行为是违法的，应当视作一种轻微的治安案件进行处理。此种状况下，公安部门将依据实际案情做出相应的治安惩罚措施，其中可能涉及到的有警告、罚款以及短期的行政拘留等惩戒内容。
依据现有的相关法规条款，对于那些盗窃公共或私人财产数额达到一定规模的犯罪分子，或是存在多次盗窃、入室行窃、携带武器行窃、扒窃等恶劣行为的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对拐卖妇女罪的惩治力度相当之大，其量刑标准通常是判处当事人五年以上、十年以下有期徒刑外加罚款。
然而，如若行为人实施拐卖妇女的犯罪行为涉及到三人或三人以上，或是在拐卖过程中对受害妇女人身造成了损害，包括但不限于进行强奸等恶劣行径的话，那么其所面临的刑罚将会更加严厉，可能会被判处十年以上甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚款或者没收个人所有财产。而对于情节极其严重者，将极有可能被判处死刑，并且在判处死刑的同时，其个人名下的财产也将全部作为罚没收入。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 具体情况可以说一下吗

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好具体情况可方便说下

[律师回复] 需要说明一下具体问题016

[律师回复] 你好，具体讲下详细情形，方便分析。

[律师回复] 那你去法院起诉对方退款退货了