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根据《民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。简单说，房屋所有权人在为你设立居住权后，你有权居住、使用该房屋，其设立期限可以是10年、20年，也可以是终生。
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婚姻家庭在外省取保候审要什么条件
[律师回复] 解析：
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致，均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时，犯罪嫌疑人才可获得取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的；其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的；再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的；最后，若羁押期限已满，案件仍未审理完毕，也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省，申请人需要向当地公安机关提交申请，同时提供相关的证明文件，例如身份证明以及与案件有关的资料等，然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在外省获取取保候审的标准和在本国境内获取取保候审的要求并无二致，均需严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第六十七条准则。在符合下列几种情形之一时，犯罪嫌疑人才可获得取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者依法单独适用附加刑的；其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但若采取取保候审措施不会对社会产生危害的；再次，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，只要采取取保候审措施不会对社会产生危害的；最后，若羁押期限已满，案件仍未审理完毕，也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。在外省，申请人需要向当地公安机关提交申请，同时提供相关的证明文件，例如身份证明以及与案件有关的资料等，然后由公安机关根据实际情况来决定是否批准取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
厦门退购房定金机构在哪里
[律师回复] 解析：
您有权向销售部门提出退款申请。所谓“定金”，是指在双方签订合同或者开始履行之前，向对方支付一定数额的现金或替代物所作出的担保承诺。支付定金的一方被誉为“定金支付方”，而接受定金的一方则被尊称为“定金接受方”。依据相关法律规定，当事人之间可以通过协议约定，由一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保措施。当债务人按照约定履行了债务之后，定金应当折抵价款或者予以返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
您有权向销售部门提出退款申请。所谓“定金”，是指在双方签订合同或者开始履行之前，向对方支付一定数额的现金或替代物所作出的担保承诺。支付定金的一方被誉为“定金支付方”，而接受定金的一方则被尊称为“定金接受方”。依据相关法律规定，当事人之间可以通过协议约定，由一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保措施。当债务人按照约定履行了债务之后，定金应当折抵价款或者予以返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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咸阳购房怎么退定金
[律师回复] 解析：
关于买房时交付的定金的退还方法有以下两种途径：首先，若经双方协商达成一致，卖方同意撤销合同，则可进行房屋退还及款项归还；其次，若未能通过协商达成一致共识，且由于退房退款的行为构成合同目的无法得以实现的根本性违约，那么买方将失去要求返还定金的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
关于买房时交付的定金的退还方法有以下两种途径：首先，若经双方协商达成一致，卖方同意撤销合同，则可进行房屋退还及款项归还；其次，若未能通过协商达成一致共识，且由于退房退款的行为构成合同目的无法得以实现的根本性违约，那么买方将失去要求返还定金的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房没签购房合同退定金流程是怎样
[律师回复] 解析：
对于未签署购房合同的情况下，定金如何退还这一问题应依据具体情况进行判断。
首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还，那么一般的做法是允许退还，这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而，若一方原因直接导致了买卖合同无法成立，则适用于定金罚则的规定。在这种情况下，若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同，那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是，如果是由个人原因引起，且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为，那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求，同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见，购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后，如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致未能成功签约，那么此时定金理应予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还，那么一般的做法是允许退还，这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而，若一方原因直接导致了买卖合同无法成立，则适用于定金罚则的规定。在这种情况下，若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同，那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是，如果是由个人原因引起，且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为，那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求，同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见，购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后，如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致未能成功签约，那么此时定金理应予以退还。
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《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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并购的外资自然人股东流程是什么？
并购的外资自然人股东流程是：寻找并购标的，确立并购意向，并购双方谈判及确定并购意向;聘请顾问，制定并购计划，境内企业聘请顾问对境外企业进行尽职调查;双方签订协议，并购双方谈判确定外资并购合同协议文;上报商务部，境内公司报商务部审批。
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公司经营购房定金付了怎么还不退款
[律师回复] 解析：
关于购房定金应否退还以及如何解决此类问题，现提供如下几种途径供参考：1.当事人可尝试通过与出卖方进行友好沟通协商以期达成退款共识；2.当事人也可主动寻求消费者保护委员会出面协助调解，共同寻找妥善解决方案；3.倘若以上两种方法均未能有效化解纠纷，当事人还可选择拨打全国统一的投诉举报热线12315进行维权；4.若以上所有措施皆告失败，当事人仍有权依法向人民法院提起诉讼，请求对方全额返还所支付的定金款项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
关于购房定金应否退还以及如何解决此类问题，现提供如下几种途径供参考：1.当事人可尝试通过与出卖方进行友好沟通协商以期达成退款共识；2.当事人也可主动寻求消费者保护委员会出面协助调解，共同寻找妥善解决方案；3.倘若以上两种方法均未能有效化解纠纷，当事人还可选择拨打全国统一的投诉举报热线12315进行维权；4.若以上所有措施皆告失败，当事人仍有权依法向人民法院提起诉讼，请求对方全额返还所支付的定金款项。
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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快速解决“房产纠纷”问题
购房定金可以退打官司吗
[律师回复] 解析：
在购置房产过程中，已经支付了定金，但是却遇到了涉及房屋买卖协议的争议，此时当事人可选择通过友好协商解决问题；若协商无果，则可以依法向当地人民法院申请诉讼解决。人民法院对于广大公民、法人机构、社会团体之间因为财产权益和人身权利而引发的民事诉讼纠纷，均按照本法律法规的相关规定进行审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
在购置房产过程中，已经支付了定金，但是却遇到了涉及房屋买卖协议的争议，此时当事人可选择通过友好协商解决问题；若协商无果，则可以依法向当地人民法院申请诉讼解决。人民法院对于广大公民、法人机构、社会团体之间因为财产权益和人身权利而引发的民事诉讼纠纷，均按照本法律法规的相关规定进行审理和裁决。
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取保候审什么条件可以去外地工作
[律师回复] 在取保候审期间，如果犯罪嫌疑人或被告想要去外地上班，他们需先向执行机关提交书面申请并获得批准。获批所需满足的条件有：遵循所有的取保候审规则；外出工作不会对案子的调查、起诉和审判产生重大干扰，并且能保证随时听候召唤。
此外，申请人还应出示与新工作岗位相关的证明，比如外地的劳动合同或任命通知书。
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