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我跟老婆就生了一个儿子,儿子现在在大学读书,已经大四了,老家新开了一个楼盘我跟老婆想给儿子买一套,因为儿子在弄毕业论文的事情回不来,购房合同就写的我名字,现在我想把儿子名字也加上,请问怎么在抵押的购房合同上加名字?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-30 四川成都
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律师解答 共2条
  • 卓越法务平台
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    21人赞同了该解答
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    首先看你是否贷款如果没有加多少人都无所谓。如果你是贷款的你要加名或去名必须经得贷款银行同意,而银行一般只会同意加夫或妻的名字,父母银行是不考虑的。银行不同意,房产局就不会给你办理。
    全文
    7 2020-07-30
  • 成都答疑法务
    成都答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    这个问题不能一概而论,要分情形对待。
    (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
    (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
    (三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
    全文
    12 2020-07-30
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买了房想加上儿子名字,怎么在抵押的购房合同上加名字?
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