我跟女朋友都在武汉工作，打算今年十月份办婚礼，所以提前在武汉买了房，本来早该交房了，都已经延期三个月没交房了，我这边还要装修买家具什么的，再不交房时间会很赶，解除合同再换一套更来不及，请问房屋买卖继续履行是否需要催告？

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规中的相关规定，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人，经由县级以上公安机关负责人批准后，其提请审查批准逮捕的期限可被延长至三十个自然日内。
此外，人民检察院应对此类申请进行决策，通常情况下应在七个工作日之内完成。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条
对被拘留的犯罪嫌疑人，经过审查认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间可以延长一日至四日。
对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准逮捕的时间可以延长至三十日。

[律师回复] 解析：
对于儿童遭受猥亵的问题，其所涉及的处理方式需依据具体情形而定。如果情况相对轻微，那么可能仅仅触及治安管理处罚法的范畴；
然而，若是情况较为严重，那就可能涉及到刑事犯罪。以下是详细的处理途径：
首先，我们依据相关的法律法规，对实施猥亵行为的个人，或者在公共场所故意裸露身躯，并且情节恶劣的情况展开分析评价。在这两种情况下，都会给予当事人5天至10天的拘留处罚；如果猥亵对象为智力残疾者、精神病患者、未满14岁的未成年人或存在其他严重情节的，则会给予10天至15天的拘留处罚。
其次，根据相关法律规定，使用暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人或侮辱女性的，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。若在公众场合或群体中犯下上述罪行，或者存在其他恶劣情节的，将会面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
最后，对于猥亵儿童的行为，将按照前述两款的规定进行从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
被取保候审者可申请延长其期限，但最长不可超过十二个月；而当取保候审期限届满之际，必须立即解除该措施。
此外，公安机关执行取保候审期间，不可暂停对相关案件的调查、审查和裁决工作的进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在进行刑事调查过程中，律师会面涉案人员时，通常情况下并不需要向其家人披露相关信息，这主要是为了确保对涉案人员的个人隐私及律师与委托人之间的保密条款得到充分尊重和保障。
然而，涉案人员的家人享有了解案件进展情况的权利，一般来说，在涉案人员被拘留或逮捕之后，公安部门将会按照规定通知他们的家人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十八条的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，不受时间和次数的限制。辩护律师提出要求的，侦查机关应当听取辩护律师的意见，并记录在案。辩护律师提出书面意见的，应当附卷。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
若有不法之徒对阁下散布流言蜚语，您有权依据相关法律法规向法院提起诉讼。诽谤行为无疑是对个人名誉权的严重侵犯，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条规定，每位公民的名誉权都受到国家法律的严格保护，任何组织或个人均不得以侮辱、诽谤等不当手段侵害他人的名誉权。倘若您能够提供充分的证据来证实对方的诽谤行径，那么您将有权要求其立即停止侵权行为、消除不良影响、恢复自身名誉，同时还可以提出精神损害赔偿的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零二十四条民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，原告律师在正常情况下并无资格直接前往狱所与其代理之被告见面交流。反之，仅允许被告辩护律师享有此项特权。其主要目的乃是为了保障被告的各项法定权益得以充分尊重和维护，同时也确保持续地提供全面且有效的法律协助。因此，当原告方存在获取被告相关资料的需求时，应采取适宜的法律程序或方法，例如与担任被告辩护律师的人士进行沟通协商等途径来实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信

[律师回复] 解析：
假设某个涉嫌犯有强奸罪行者在遭受依法实施的刑事拘留之后，发生如下任一特定状况，则可考虑对其案件进行撤销处理：
首先，依据警方展开的深度调查结果，证实该起犯罪行为已经超出法定的诉讼时效期限；
其次，如果犯罪嫌疑人或者被告人已经去世；
最后，如存在其他现行法律明确规定可以免予追究刑事责任的特殊情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
如欲发起诽谤罪之起诉，依法确实须向当地人民法院递交诉状。诽谤罪作为一种自诉案件，通常情况下是由遭受侵害的一方或者其法定代理人为维护自身权益而直接向法庭提起。
然而，在诽谤行为严重破坏了社会公共秩序的特殊情形之下，公安部门亦有权依照相关法律规定介入并展开初步侦查工作，若情节严重则有可能将此案转为公诉案件进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。犯前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。

[律师回复] 解析：
被告的代理律师有权与其委托人当面交谈沟通，然而不得进行私人性质的交流接触。
值得注意的是，在法庭审判开始以前，法院通常会允许当事人在官方以外的环境中达成和解协议，这种和解协议不仅限于庭审之前，也可以是在庭审结束以后以及判决宣布之前。因此，无论是原被告还是他们各自的代表，都有权利与对方进行面对面的商谈，以寻求解决方案。
此外，如果获得了人民检察院或人民法院的批准以及被害者的同意，犯罪嫌疑人、被告人的辩护律师便可向被害者收集与案件相关的资料信息，即有机会与被害者见面。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十二条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

[律师回复] 解析：
在对犯罪嫌疑人进行延长刑事拘留时，须发出相应的延长刑事拘留通知书给其亲属或监护人。公安部门在执行拘留程序时，需向被拘留者展示并出示拘留证，且拘留结束之后应立刻将被拘留者移送至看守所进行关押，在此过程中，原则上不应超过二十四个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况，否则在拘留后的二十四小时内，公安部门应将被拘留者的相关信息通知其家属。当上述情况消除后，公安部门也应立即将被拘留者的情况告知其家属。延长刑事拘留的决定，同样需要通知家属。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，公安部门在面对现行犯或重大嫌疑分子时，若存在以下七种情形之一，可依法对其实施先行拘留：
（1）正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被察觉的；
（2）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（3）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（4）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（5）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（6）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（7）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
取保候审期限的长短并不能进行延长。自实施取保候审之日起，至满十二个月时，需立即终止执行取保候审。若仍需要进行更加深入的调查工作，应适时地转换为其他的强制性羁押措施。
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人适用取保候审的期限最长不宜超过十二个月，而使用监视居住的最长期限则不宜超过六个月。在此期间内，绝不可中断对案件的侦查、起诉以及诉讼过程的处理。针对那些已明确不应再追究其刑事责任的情况或是取保候审与监视居住期限已经到期的情形，应当严格按照相关法规规定，尽快解除取保候审以及监视居住的措施。而在终止取保候审与监视居住行动之前，必须提前向被取保候审与监视居住者以及相关单位发出正式通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
倘若对方已遭受刑事拘留，亦可依法提起诉讼程序。在满足以下条件的前提下，即便是处于刑事拘留状态之被告，当事人亦有权向人民法院提起民事诉讼：
1、原告必须为与本案存在直接利害关系的自然人、法人或其他合法组织；
2、需明确被告的具体身份信息；
3、应当具备具体且明确的诉讼请求及有关事实依据与法律依据；
4、案件应当符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴以及所属受诉人民法院的法律管辖权。若案件已进入检察机关审查起诉阶段，通常情况下两个月内即可完成审理并作出判决。而从检察机关移送至法院的过程中，通常需要耗费一个月左右的时间。待案件正式交由法院处理之后，法院通常会在两个月之内进行审判并宣告判决结果。若检察机关认为无需提起公诉，则该案件即可告终结。但如需经过上级人民法院批准，则可延长审理期限至三个月。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
倘若阁下对特定人员涉嫌从事财务侵占行为产生疑虑，首先需要搜集充分的相关证据资料，比如转账记录、财务报表以及来自目击者或其他证人的证言等等。随后，请您毫不犹豫地向本地公安局及时报案，详细阐述案件详情并且附上完备的证据材料。公安局将会依据这些重要信息启动初步调查工作，若认定确有犯罪事实存在，将依法立案展开进一步的侦破行动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
您所提及的问题，实际上是可行的。
然而，当赔偿金额超过合理范围时，便可能涉及到所谓的“敲诈勒索”行为，需要了解一些相关的标准和防范措施：
1.作为债权人，您应当充分重视收集能够证明双方存在借贷关系的证据，例如借款合同等文件。
2.同时，您也应关注收集对方涉嫌敲诈勒索的证据，例如对方通过电话、短信等方式对您进行威胁或恐吓的录音、信息等。
3.在掌握充足证据后，您可向当地法院提起诉讼，请求对方偿还欠款，并指控其诬告陷害和诽谤行为。若情况较为严重，您甚至可以选择立即向警方报案，此时，诬告陷害者已触犯刑法中的诬告陷害罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若催收行为触犯了寻衅滋事罪行，则必须立刻停止所有涉嫌侵权的行为，同时积极寻求相关法律援助。嫌疑方享有选择保持沉默并自行寻求律师提供辩护服务的权利。在此过程中，公安局会依照法定程序展开深入调查工作，若经证实证据确凿无误，将由检察院依据具体情况提出刑事起诉，并等待法院依法审理宣判的结果。
此外，受害方亦有权发起民事诉讼追讨损失赔偿权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定了寻衅滋事罪的具体情形，包括随意殴打他人、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等行为，情节恶劣或造成严重后果的，可构成此罪。

[律师回复] 解析：
刑事拘留延期之决策往往与侦查工作所需不可分离，须根据侦查机关提出的申请来进行。主要环节包括，审慎填写延长拘留期限的审批表格，详实阐述延长的具体原因，并且得到上级公安机关或同级人民检察院的批准。除此之外，有必要迅速通知犯罪嫌疑人或其亲属相关情况，并确保按照法定时限严格执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条第一款
拘留期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的，可以经县级以上公安机关负责人批准，延长三十日

[律师回复] 解析：
在探讨交通事故所引发的法律纠纷中，被告的身份包罗万象，既可以是直接驾驶汽车的驾驶员，也可以是购买和拥有车辆的主人，甚至还可能是提供机动车第三者责任保险服务的保险公司。当因交通事故而给他人带来人身伤害或财产损失时，无论是保险公司还是负有事故责任的当事人，他们都需要依照法律规定，承担起相应的赔偿义务。在处理此类案件时，我们需遵循以下步骤：
首先，所有投保机动车强制保险的保险人都必须在其强制保险责任限额范围内，对受害人进行赔偿；如果经过上述赔偿后，受害人的损失依然存在，那么投保机动车商业保险的保险人就应该依据保险合同中的相关条款，对剩余的损失进行补充赔偿；
然而，如果通过前述两种方式，仍然无法填补受害人的全部损失，那么最后的赔偿责任就应该由交通事故的侵权责任人来承担，这也是法律的明确要求。对于机动车发生交通事故并造成损害的情况，如果确定是由于该机动车一方的过失引起的，那么首先应该由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内进行赔偿；如果赔偿金额尚且不足以弥补受害人的损失，那么接下来就应该由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定，继续进行赔偿；但是，如果机动车商业保险也未曾投保的话，那么剩下的损失就只能由侵权人自己负责赔偿了。
值得注意的是，如果被保险机动车在道路上发生交通事故，导致本车人员、被保险人之外的其他人遭受人身伤亡或财产损失，那么保险公司将依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内，对这些受害人进行赔偿。
然而，如果道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，那么保险公司将不会对此类损失进行赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
依据现实状况而言，如果一个人基于非法占有之目的，擅自将原本属于他人且由其自行妥善保管的财产、遗忘物品或者埋藏物体占据为己有，并且该行为所涉及到的金额颇大，对方拒绝归还的话，那么这种行为便构成了侵占罪。因此，在侵占罪的调查过程中，搜集证据就显得尤为重要，因为这些证据能够直接证明侵占罪是否成立。证据的形式可以多样化，例如人证、物证、视听资料等等。
根据我国《刑法》的相关规定，如果有人将他人委托给自己保管的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，同时又拒绝归还给原主的话，那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应的罚金。
此外，我国《刑事诉讼法》也明确指出，所有能够用于证明案件真实情况的材料都可以视为证据。
具体来说，证据包括但不仅限于以下几种类型：
1.物证；
2.书证；
3.证人证言；
4.被害人陈述；
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
6.鉴定意见；
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
8.视听资料、电子数据。
然而，所有的证据都必须经过严格的查证核实，只有经得起验证的证据才能够作为最终判定案件结果的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
诽谤这一不法行径侵蚀了我们作为公民应享有的尊严和声誉，并已然触犯法律规定，必须对其承担相应的法律责任。当我们遭到恶意诽谤时，可以采取以下几种措施来有效地保护自身的合法权益，如通过录音录像设备记录事件经过、邀请知情人出面作证、在适当时候向警方求助以便获取更为明确的侵权证据、或者以聊天记录的形式将相关信息固化下来等等。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在完成取保候审之后，若案件涉及到更为深入细致的调查或者审理工作，就可以依照相关法律法规进行合理的延期处理。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条明确规定，无论是人民法院、人民检察院还是公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限都不允许超越十二个月。倘若有意延长取保候审时长，则必须在原定期限届满之前办理续保手续，并且要详细阐述其理由。在实际操作过程中，这往往意味着需要有新的证据或者情况浮出水面。
值得我们关注的是，连续的取保候审期限不能超出法定的最高限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审最长不得超过十二个月。