家里动迁，动迁对象中有人不想要动迁房，这个动迁房的名额其他家庭成员想买下来，但是一个人的资金不够，想两个人合伙买，买之前拟定一份协议，这个协议是否有法律效应

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10w+浏览匿名 2020-07-31 上海杨浦区

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律师解答共20条

方乐律师

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你好！只要合法合理是具有法律效力的。合同问题不建议根据模板拟定，因为具体情况不一样，涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的。为了保护你最大的权益，建议你让律师去介入拟定。具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益。

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2 2020-07-31
张杰律师

1、其他家庭成员/想合伙买房的两个人，是否是本次动迁的安置对象？
2、房子买下后写谁的名字？
3、内部协议对内部有约束力，对外不具备公信力，本身是有较大风险的，协议还是需要仔细写的。

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1 2020-07-31
赖厚平律师

动迁房产在哪里？具体情况进一步沟通后再确认法律意见

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5 2020-07-31
杨芳律师律师

要符合法律规定的书面形式规定双方比例

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2 2020-07-31
上海明焕...事务所

评分5.0

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你好，可以详细说明一下情况，希望我们能够帮助到你

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6 2020-07-31
邱亚楠律师

评分 5.0 服务433人

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此协议是双方共同的意思表示，需要由专业律师拟定，此协议有法律效力。

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4 2020-07-31
张敏律师

评分 5.0 服务999+人

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协议在两人之间有效，但不一定能对抗外人，如果还是用别人的名义购买。

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9 2020-07-31
任涌律师

可以内部协议，可以内部协议，可以内部协议，

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3 2020-07-31
卞阳律师

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您好，协议是法律效力的，不过建议委托律师代为草拟协议，以防后续发生争议不好处理。供参考。如需后续法律帮助，可以通过平台提供的联系方式联系我。

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8 2020-07-31
何阳律师

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有效，我可以帮你起草协议

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1 2020-07-31
包更生律师

这个协议可以约束签约人但是不能够对抗第三方，

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2 2020-07-31
熊普军律师

你好，如果对方不同意，需要重新再协商，但如果协议已经交给动迁组除外。

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6 2020-07-31
费玲利律师

拆迁安置房的拆迁利益是给予拆迁安置对象的，其他家庭成员想要购买，可以签订购买协议，一般合同在不违反政策法规、不损害他人的合法利益的的前提下都是合法有效的。但是因为期限较长，购买拆迁房有一定风险，要考虑清楚。

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4 2020-07-31
袁明波律师

协议是有效力的，关键问题是约定好违约责任，届时可以过户的时候方便过户。

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8 2020-07-31
上海泽济律师...律师

您好是只要按照流程签字都是有效的啊不违反法律强制性规定就可以

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1 2020-07-31
郑飞律师

您好，建议您委托专业律师拟订协议

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7 2020-07-31
薛文冰律师

有法律效力。但实际操作中往往无法直接由动迁组认可，动迁组仍会将动迁利益分配给原动迁对象，原动迁对象获得动迁利益后，再交给签订协议的另一方（比如房屋过户等）。如发生变故，后期可以通过司法途径解决。

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2 2020-07-31
宋一欣律师律师

动迁中有主动迁人对外签约，至于内部分配，可以协商。被动迁人之一可以买下其他人的份额，也可以与他人合作购买，这不违法，但是，这个参与合作的他人只能盯着作为被动迁人的合作方，而不能效力及于整个动迁协议。

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3 2020-07-31
吉磊律师

您好，如果怕协议的法律不生效，我们可以帮忙拟定合同

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5 2020-07-31
何芬芬律师

家里动迁，动迁对象中有人不想要动迁房，这个动迁房的名额其他家庭成员想买下来，但是一个人的资金不够，想两个人合伙买，买之前拟定一份协议，这个协议是否有法律效应.
答：两个人合伙买房子是可以的，把协议写明确就好了

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2 2020-07-31