看中别人一套空置的房子，想要买下来，近日也准备签订买卖协议，但是不知道协议会包含什么内容。民间房屋买卖契约范本是怎样的呢?

卖方姓名 现住 县 镇（乡） 街（村） 号（组） 以下称甲方 联系电话： 买方姓名 现住 县 镇（乡） 街（村） 号（组） 以下称乙方 联系电话： 经甲、乙双方共同平等协商，于 年 月 日达成如下协议： 甲方自愿将位于 县 镇（乡） 街（村） 号（组） 结构 层房屋建设面积 平方米出售给乙方所有。原房屋产权证号： 国有土地使用证号： 。
一、房屋售价为 元/m2，计成交额 元（人民币）。  
二、乙方于本协议签订之日付购房款 元，双方共同到房地产交易中心申请办理产权过户手续，产权证过户登记完成后乙方付清余款 元。  
三、在办理产权过户登记中，甲方有义务及时、准确提供办理相关手续所需各项证件，且需保证出售房屋的完整无损。如因甲方责任造成房屋过户登记不能及时办理，经双方协商按成交价 %，计 元付乙方违约金。
四、乙方在办理房产过户手续中应积极配合甲方，并按房产交易时限及时如实向管理部门申请。如因乙方责任造成产权不能及时过户，由乙方按成交额 %，计 元付甲方违约金。
五、本出售房屋四界： 前： 后： 左： 右：
六、对以上协议内容若有未尽事宜，双方补充如下：
1：
2：
七、本协议一式四份，甲乙双方各一份，房、地产管理机构各一份。 甲方户主： 乙方户主： 证明人： 年 月 日 注：按建设部五十七号令规定，协议订立之日起三十日内到产权管理部门 登记，逾期按房屋过户登记费用的一至三倍收取滞纳金。