我的一个朋友最近和我说要去出差因为房子已经进行公证过了，但是没有时间过户，说就像这样算了，我说不行，可能会有一些问题的，房屋公正没过户会有什么后果？

[律师回复] 解析：
在尚未完成房屋产权证书办理的情况下，针对房产进行遗嘱安排存在以下几种方式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱。如若被继承人在执掌财产期间遭遇紧急状况，并且此时现场还有两名以上的见证者在场，也可进行口头遗嘱的设立。
然而，当危机状况得以缓解之后，口头遗嘱便会自动失效。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税的相关说明：在涉及亲属关系或具有扶养、赡养义务的群体间进行赠予行为时，可以享受个人所得税的豁免；若出现遗赠情形，同样享有此类豁免待遇。然而其他形式的赠与行为则需依照法律规定，向税务部门缴纳相应的个人所得税，其税率设定为20%。
其次，对于契税的纳税规定，不论赠与人与受赠人间属于何种亲属关系，契税均须由受赠方以3%的比率全额缴付。契税是指在转移财产所有权过程中发生的税费。
再者，根据印花税法的要求，无论亲属之间或非亲属之间的赠与皆需缴纳印花税，交易双方需按0.05%的比例全额缴纳。印花税是指在签订合同时所支付的税费。
此外，就营业税问题而言，若赠与行为发生在亲属之间，则无需缴纳营业税；但若为非亲属之间的赠与，则需要按照5%的比例缴纳税款。值得一提的是，若该不动产已购买满5年，那么将可免征营业税。营业税是指针对商业行为征收的税费。
至于附属收费部分，通常包括城市建设税和教育费附加费，这些条款是以征收营业税和增值税为前提设立的。城市建设税的征收比例为7%，而教育附加费则是3%。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 解析：
当妻子发生了背叛婚姻的行为时，首要的处理方式应当是保持镇定，避免任何形式的暴力行为。
其次，如果丈夫认为他们的婚姻关系已经无法挽回，他可以选择与妻子协商离婚或通过法律手段进行离婚诉讼，因为在婚姻关系中，妻子的不忠行为可以被视为导致夫妻感情破裂的其他重要因素之一。
然而，如果丈夫仍然对妻子怀有感情，那么他就不应轻易地做出离婚决定，以免造成不可挽回的后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
若尚未完成试用期的员工离职，须提前三个工作日向用人单位提出申请；在该前提条件下，员工方可与用人单位解除劳动关系。
然而，若已经正式转正，一般情况下，需提前三十个自然日以书面形式告知用人单位，以便为双方提供充足的时间进行相关事宜的交接处理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
通常情况下，乡镇地区没有房产证的房屋是无法进行交易的。
然而，在乡村土地上合法兴建且尚未获得房产证的房屋，房主可向当地的不动产登记机构提交房屋所有权登记申请，成功获取房屋产权证之后，则可按照以下步骤进行房产交易：
首先，卖方应与买方就房屋买卖事宜达成共识，并正式签署房产买卖合同以确保权益归属及交易条款的明确性；
其次，根据法律规定，卖方需依法缴纳相关税费，以保证交易过程的公正公平；
最后，双方共同前往不动产登记机关办理房屋的过户登记手续，至此，整个房产交易过程便告圆满完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 单位查什么呢，事业单位也不能说限制别人经营吧

[律师回复] 若无遗赠，遗嘱等情况下，法定继承人可依法继承。

[律师回复] 三轮也可能是机动车，具体由交警大队认定

[律师回复] 您好，如果是经过代位析产，法院是可以拍卖的

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 您好，这种情况不好界定

[律师回复] 你好，可以找律师介入处理

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 可以提离职，但需要提前一个月通知公司

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 这是整个阶段吗，还是所有的全部

[律师回复] 你好，可以公证，最好公证一下

[律师回复] 信用卡/网贷之类的逾期问题 我们能延期或者二次分期 减免罚息 停止催收 具体情况稍后我们电话沟通

[律师回复] 你好，有什么问题可以问我

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚