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我朋友因为刚刚通过中介购买了一套房子,然后打电话告诉家里说合同签完了,父母就问合同有没有备案,我朋友不懂嘛,所以刚刚才签完的购房合同备案很重要吗:

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-08-01 广东东莞
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律师解答 共2条
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    很重要。
    1.从2006年开端,一切买卖合同一致网上签定,网签之前通常领先行草签,断定合同内容无误,而且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签定后,开发商进行合同备案,经有关部分审阅后获得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约结束后,经房地产办理部分审阅会回来一个06开端的9位数备案号,阐明合同现已备案成功。
    2.具体的操作过程和细节,您能够具体咨询开发商或是房管局产权管理处。
    3.而查询合同备案挂号情况,您能够登录网站的商品房买卖合同备案挂号查询频道,输入身份证号以及合同备案挂号,并挑选准确的备案时间即可。
    全文
    14 2020-08-01
  • 法律咨询顾问
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    重要,购房合同不备案是有一定风险的,还是坚持主张购房者去办理备案。
    一、挂号备案准则首要是为了经过对商品房预售合同的办理,对房地产开发商预售商品房做法的合法性进行检查,以保护购房者的合法权益,进而避免预售时期“一房多卖”景象的发生。
    二、对城区商品房预售合同进行挂号备案办理,即是给预售的每套房子合同编上不一样的号码,明确规定不能私下更改合同,在预售中一套房子通常只能卖给一个人,能够有用地避免商品房预售中呈现的重复销售、重复典当景象。
    三、购房合同挂号备案也是购房者请求贷款的一个必要条件。
    全文
    6 2020-08-01
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