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几年前伯父通过贷款的方式买了一套房子,几年还款的生活过去了,他这个贷款即将要到期了,因此他打算签订新的购房合同买新的房子,所以问问签购房合同算二套房吗

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-08-01 广西柳州
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律师解答 共2条
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    算,有购房合同就证明你有一处房产,这在房产登记部门是有记录的,不过这很容易在房管局查清的。目前,银行与房产登记处已经有了初步的联系。而且目前对房产管理比较严格。
    全文
    12 2020-08-01
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    1、原第二套住房政策,是以未清偿住房贷款为依据,按照原政策,你现在买房不算是第二套住房。
    2、现第二套住房政策,是以房地产管理机关登记为依据,但目前银行系统与房地产管理系统没有就信息数据共享的具体工作达成共识,应该不会算是第二套住房的。
    3、再过一段时间就不好说了,不知道是以房产证发证为准,还是以商品房销售备案为准。
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    12 2020-08-01
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伯父已经签定了购房合同,签购房合同算二套房吗
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