二姨一家搬去了省城，他们看了一套二手房，价格也不贵。前几天签了购房合同，来问我说是合同上没写公摊面积，因为我对这方面不是很懂，想问下购房合同有公摊面积吗？

您好，购房合同是有公摊面积的。一般来说，共有的建筑面积还可以包括套与公共建筑之间的分隔墙，还有外墙可以凭借水平的投影面积一半的建筑面积。如果是独立使用的地下室、车棚还有车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。如何防范公摊面积纠纷也是非常关键的。购房合同公摊面积还应该要关注这些重要的问题。一定要记得索取公摊的数据，在签订购房合同的时候，一定要让发展商出示有关的计算公摊面积的数据，其中还应该要包括整幢建筑的建筑面积、套内的建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本的数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主就可以通过数据求出公摊的面积，以明确自身的权益。