律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友最近正在签署购房合同呢,因为婚期就快要到了,就只能提前买房子准备了,只是在签署合同的时候遇到一点问题,那个认购协议和购房合同名字是一样吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-03 河北廊坊
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    是的,
    一、商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去,需要双方签署正式的买卖合同,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
    二、认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。
    三、因此,房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。
    四、但是根据目前的法律规定,房屋认购书并不是完全与购房合同没关系,在符合法律规定的情况下,房屋认购书会转化为购房合同,这个时候,认购书就等于购房合同了。
    全文
    13 2020-08-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6215位律师在线平均3分钟响应99%好评
我朋友在签署购房合同呢,认购协议和购房合同名字是一样吗
一键咨询
  • 廊坊用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    170****8862用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    158****4388用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    140****4816用户2分钟前提交了咨询
    172****2241用户2分钟前提交了咨询
    138****3731用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    164****3480用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
  • 142****4041用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    158****7315用户2分钟前提交了咨询
    148****3822用户3分钟前提交了咨询
    162****6614用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    162****0378用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    146****5787用户2分钟前提交了咨询
    160****8335用户4分钟前提交了咨询
    140****8160用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    177****0345用户1分钟前提交了咨询
    158****7438用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    176****8176用户3分钟前提交了咨询
    158****8548用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    131****0421用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    146****6850用户4分钟前提交了咨询
    131****8231用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    131****5863用户1分钟前提交了咨询
    155****7416用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    155****5815用户4分钟前提交了咨询
    151****4581用户1分钟前提交了咨询
    166****6856用户1分钟前提交了咨询
    131****6027用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    157****6151用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    168****0885用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    158****2865用户2分钟前提交了咨询
    172****3351用户2分钟前提交了咨询
    136****4152用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    138****3372用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    175****3474用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    154****4881用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    163****8512用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    130****7262用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    160****5683用户1分钟前提交了咨询
    130****2588用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    166****6665用户4分钟前提交了咨询
    153****2283用户2分钟前提交了咨询
    162****5523用户1分钟前提交了咨询
    165****6541用户4分钟前提交了咨询
    137****5522用户1分钟前提交了咨询
    133****2005用户3分钟前提交了咨询
    132****2785用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    156****7680用户1分钟前提交了咨询
    135****8615用户3分钟前提交了咨询
    148****8768用户2分钟前提交了咨询
    171****1266用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****6647用户4分钟前已获取解答
常州188****5694用户2分钟前已获取解答
淮安152****7402用户4分钟前已获取解答
购房定金能转给朋友吗
购房定金不可转让,房产证颁发后可过户转移所有权。过户需准备材料包括身份证或户口簿、代理人委托书或代理资格证书、产权证明文件、死亡证明及亲属关系证明等。购房者应了解过户流程并准备齐全材料,确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签署购房合同注意什么
签署购房合同须知:1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。3、公摊面积4、面积确认和差异的确定。5、付款方式与期限。6、卖售人预期付款的违约责任。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签署购房合同以后能退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签署购房合同以后能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
帮朋友贷款签的购车协议书合法吗
在这种情况下签订的买车协议是合法的,对于双方当事人都有法律约束力,但是订立协议的人要承担相应的法律风险,首先面临的就是征信风险,若是朋友不按时还款,贷款人不仅要承担违约责任,还会产生逾期记录。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
6679 位律师在线,高效解决问题
朋友圈中购物有什么风险?
在朋友圈上购物的风险包括:1、法律规定不明确,缺乏监管2、微商信息不全,购物过程有许多不确定因素3、朋友圈代购权益难保障。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应