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我朋友想要了解一下现在自己在临高购房合同备案一般需要多久时间呢,因为朋友马上要到外地出差几个月的时间才能回来,所以不知道具体需要多久的时间才能备好

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-08-03 云南昆明
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律师解答 共2条
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    根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
    全文
    11 2020-08-03
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    签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右,视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
      二手房备案程序相对简单很多,主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后,在网上完成购房合同备案手续。
    全文
    12 2020-08-03
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自己在临高购房合同备案一般需要多久时间呢?
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自己可以收购自己的公司吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于自己可以收购自己的公司吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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删除自己的东西算毁灭证据吗
[律师回复] 解析:
关于破坏证据罪的立案标准,具体包括如下内容:在刑事诉讼过程中,辩护人或诉讼代理人有意毁灭、篡改证据,协助被告方破坏、篡改证据,恐吓、诱导证人违心更改证词或提供虚假证言的情况下,最高可判处三年以下有期徒刑或拘役处罚。情节恶劣的情形,通常会面临三年以上至七年以下有期徒刑的刑罚。
关于“帮助毁灭、篡改证据罪”的客观方面,其主要表现形式为协助诉讼活动中的当事人进行证据的毁灭和篡改。行为人必须要毁灭、篡改的是涉及他人作为当事人的案件的证据。若行为人试图毁灭、篡改的是自身作为当事人的案件的证据,由于缺乏期待可能性,因此并未被刑法规定为犯罪。换句话说,行为人所要毁灭、篡改的必须是与他人相关的诉讼案件的证据。当行为人与其他人均为案件当事人时,如果行为人所毁灭、篡改的证据在客观上仅仅影响(或者主要影响)了其他当事人,或者行为人在主观上专门(或者主要)为了其他人而实施了毁灭、篡改证据的行为,那么由于存在期待可能性,应当认定该行为构成了毁灭、篡改其他当事人的证据。
此外,行为人所要毁灭、篡改的证据,不仅局限于刑事诉讼当事人的证据,还应该包括其他诉讼当事人的证据。
至于毁灭证据,这并不仅仅意味着从物理层面上使证据消失,更包括了阻碍证据出现、降低证据价值以及使证据完全丧失的所有行为。伪造证据,通常是指制造出不符合实际情况的证据。例如,将与犯罪行为无关的物品转变为证据的行为,便可以视为伪造。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零七条
【妨害作证罪】以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
【帮助毁灭、伪造证据罪】帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
第三百零七条之一
【虚假诉讼罪】以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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自己可以收购自己的公司吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与自己可以收购自己的公司吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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公司经营
对于高压电从我房顶过可以索要赔偿吗
[律师回复] 解析:
倘若侵犯了他人的物权并对其权利主体造成实质性的伤害,该权利人便可寻求经济上的损失赔偿以弥补其所受之损,或者要求加害人承担起其他形式的民事责任。在符合公共利益需求的前提下,依据相关法律法规的授权与流程,政府有权强制征收集体所有的土地以及单位或个人拥有的房产及其他不动产。对于征收单位或个人的房产及其他不动产的行为,政府必须依法给予合理的拆迁补偿,以确保被征收者的合法权益得到充分保护;而在涉及到征收个人住宅时,更应保证被征收者的居住条件不受影响。
法律依据:
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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购买房产证罪一般判几年
[律师回复] 解析:
此行为极有可能触犯买卖国家机关公文罪之条款。房产证作为购房者通过正规交易渠道获得的房地产权益证明文件,是他们依据相关法律法规对所购置房产进行占有、使用、收益及处置权利的重要凭证。
同时,房产证也是我国政府依法维护房地产产权权益的有效凭证。若有人购买虚假的房产证,其目的在于通过欺诈手段获取他人财务时,该购买行为便可能构成诈骗罪,依照相关司法解释,此类行为将受到最严厉惩罚,即无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产。
此外,购买假房产证也可能单独构成买卖国家机关公文证件罪,根据刑法规定,此类行为最高可被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
然而,若情节轻微,尚未达到犯罪程度,则可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定:处以10天至15天的拘留,并处以1000元以下的罚款;情节较轻的,处以5天至10天的拘留,并处以500元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百八十条
【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
【伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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1、起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2、起诉状的事实要简要概括,语言文明。3、在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续。4、其他。
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