爸爸的朋友因为在这套房子是在两年前购买的，当时是按揭分期付款，就只有购房合同，还没有拿到房产证，现在准备卖出去，所以没房证的房屋买卖能公证吗？

[律师回复] 您好 让你赔偿多少呢？

[律师回复] 您好可就违约事宜进行咨询。

[律师回复] 你好，这个要问房管局，有计算方式

[律师回复] 您好，可以投诉到劳动监察大队或申请仲裁。

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规以及相应司法解释的明文规定，犯罪嫌疑人有义务向受害人返还违法所得款项，然而在实践操作中，却往往面临着犯罪分子已将赃款肆意挥霍而无法偿还的困境。在此情况下，我们需要明确强调的一点是：赃款必须予以归还原告！尽管赃款归还的确是天经地义之举，但是法院在充分考量具体情况后，亦可应被告方请求允许分期代为履行偿还责任。若被告人确实无能力全额退赃，则只需依据其所犯罪行的严重程度依法判处相应刑罚，无需再考虑是否对其刑期予以适当减免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在网络平台上遭受诈骗并损失财物时，所采取的有效途径即是及时收集相关的关键证据，并向当地的公安部门进行实名报案，由公安机关依据法律规定展开全面深入的侦查工作。待公安机关完成上述侦查程序之后，会将案件材料移交至检察机关进行案件审查起诉。紧接着，检察机关将会根据调查结果，正式对犯罪嫌疑人提出公诉。在此过程中，受害人有权提起附带民事诉讼，以期追回因诈骗行为而失去的财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于涉及卖淫行为的违法行为，根据我国现行法律法规，该等行为被判定为违反了治安管理规定。如果经执法机关确认存在此类行为，卖淫者将面临十天到十五天的拘留处罚，以及五千元以下的罚款；若情节相对轻微，则可对其处以五天以下的拘留处罚或者五百元以下的罚款。
另外，在公共场合进行拉客招嫖活动的，也将受到五天以下的拘留处罚或者五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
从法律层面来看，物业公司的行为并不具备合规性。业主们在遵循正常的买卖流程购得的停车位拥有完全合法的处置权益。他们有权决定是否将停车位用于停放车辆、进行转让、赠与、租赁、抵押以及继承等多种用途。因此，仅允许业主在该停车位上停放一辆汽车的规定显然是缺乏法理依据和公信力的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
针对在网络购物中出现的商品品质欠佳现象，若能在较短的时间内察觉到问题所在，您便可与相关电商卖家的线上客户服务进行协商，探讨退货或者换货等可行方案。而当您在签收包裹时发现商品存在质量问题，此时您有权选择直接拒绝签收并将商品原封不动地退还给商家，若商家对此表示异议，您还可向消费者权益保护机构寻求帮助。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。
《中华人民共和国产品质量法》第二十二条
消费者有权就产品质量问题，向产品的生产者、销售者查询；向市场监督管理部门及有关部门申诉，接受申诉的部门应当负责处理。

[律师回复] 解析：
倘若该文章的访问次数大幅增加，那么您可能会因此面临法律责任。
然而，仅仅针对个人的攻击行为并不属于违法或犯罪范畴。
然而，这需要考虑到您在获得任何收益上的情况，也需关注受众群体的规模与性质。即便您并未从这种行为中获益，但若您的文章影响覆盖范围广泛，同样有可能构成犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条
制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图片、影片、音像制品等淫秽物品或者利用计算机信息网络、电话以及其他通讯工具传播淫秽信息的，处10日以上15日以下拘留，可以并处3000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于在不知情的情况下购买赃物的行为，通常可以视为无罪。
然而，若行为人明确知晓所购买物品为赃物却仍进行收购，那么他或她将会面临涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的指控，并需承担相应的法律责任。在这个领域中，盗窃来的赃物并不受善意取得制度的保护，因此这些物品应当毫无保留地归还给被害者。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于设计师的资历水平：通常情况下，普通设计师的每平方米收费为80至120元人民币，具有丰富行业经验与卓越资质的高级设计师则可收取每平方米120至300元人民币的设计费用；若再具知名度和影响力，设计师的收费更将高达每平方米300至1000元人民币不等。
关于所装饰房屋的类型：不同类型的居住场所因其建筑结构的繁复程度存在差异，这也是设计师在对其进行设计时所要考虑的重要因素之一。举例来说，相较于单层住宅，别墅住宅的建筑结构更为复杂，因此设计师在处理此类项目时所需付出的时间和精力成本也相应增加，从而导致其收费标准相对较高。
关于设计需求及复杂程度：对于已完成装修的房屋而言，其设计费用一般在每套6000至8000元人民币之间；而对于较为简洁的设计方案，其费用则在每套4000至5000元人民币左右。
然而，具体的收费标准仍需依据设计需求、效果图、平面图以及详细的设计说明等多方面因素进行综合考量并作出相应调整。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。

[律师回复] 解析：
倘若公司面临亏损之困境，股东有权选择退股。在法律允许的范围内，股东可行使股权转让的权利，无论是向公司内部人员还是外部人士进行转让均无不可。若公司未能如期分派利润，股东可以依法提起诉讼。
然而，若公司连续五年保持盈利但未实施利润分配政策，股东亦有权要求公司以正当理由予以股票回购。
法律依据：
《公司法》第七十五条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；
但是，公司章程另有规定的除外。
第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在目前的制度下，对自身所拥有的游戏账户进行交易并不被视为违法行为，这是因为游戏账号作为一种虚拟的私人财产形式，其所有权完全取决于所有者，他们有权自行决定如何处置这些资产。
然而，如果未经另一方的同意就擅自买卖他们的游戏账户，那么这种行为就是非法的；另外，若是通过非法手段获取（例如购买他人盗窃所得或以其他严厉禁止的方式获得）他人的游戏账号，那么此举同样将被判定为违法行为，甚至可能会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《民法典》第一百一十三条
民事主体的财产权利受法律平等保护。

[律师回复] 解析：
根据国家商务部颁布的《商品促销行为管理办法》之相关规定，任何单位或个人从事非法销售假冒伪劣产品的活动时，将会受到与所售出物品同等价值三倍以下的罚款处罚；同时，所有违法所得也会被强制性地没收。若上述违规情况较为严重，则有可能导致经营许可证书被吊销；如果涉及到犯罪行为，还需依照我国刑法的相关规定，承担相应的刑事法律责任。具体而言，根据我国刑法的规定，对于销售假冒伪劣产品的行为，如果涉案金额在人民币五万元以上但不足二十万元的，将面临两年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在探讨关于外卖内放置老鼠药并导致餐品被盗取的事件中，我们必须首要明晰，无论这个涉及到的盗窃者究竟为何人，摆放这些老鼠药的行为本身就已经脱离了合法的范畴而且伴随着极大的风险。
依据现行的相关法律条款，任何形式的盗窃以及蓄意伤害他人的行为都被视为违法行为。
具体来说，对于盗窃行为：倘若有任何人未经许可擅自食用了外卖，那么这种行为便可归类为盗窃，根据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，可能会面临警告、罚款或者行政拘留等相应的惩罚措施。
至于故意伤害他人的行为：假如在这起外卖被盗事件中，有人恶意地在食物中投放老鼠药，并且最终导致他人因此遭受伤害，那么这种行为很可能会被判定为故意伤害罪，甚至是更为严重的故意杀人罪。尤其值得注意的是，如果受害者因误食了含有老鼠药的外卖而不幸身亡，那么从法律角度来看，这种行为无疑将被认定为故意杀人罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若出现了挪用供应商货款且不偿还的情况，供应商有权直接向公安机关报案寻求协助，执法机构也将介入对此事进行调查及处置，此外供应商还可以选择直接提起诉讼，只要提供确凿的证据，违法者必将受到应有的惩处。恶意挪用他人物品是严重违反道德和法律的行为，对于此类行为所造成的损害，涉事人员必须承担所有的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
本屋所有者权益永恒不变，无任何产权期限的约束和限制。
其次，当土地使用权限期满时，对于非住宅类别的建设用地，可提前一年向相关部门提交续借申请，细则如下：按照当时当地的土地价格水平，进行土地出让金的相应补充，然后再进行新的土地使用权限申请；而对于住宅类别的建设用地，其使用权限期满之后，将自动获得续借。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
在我国现行的农村土地管理体制下，宅基地属于农村集体所有制性质。实际上，宅基地仅为农村集体土地的一种形式，其真正意义在于赋予了农民享有使用权。因此，宅基地不仅无法在城乡之间进行自由交易，而且也不能在村民集体内部进行相互转让。对于已经出售或租赁住房的农村村民，如果他们试图再次申请宅基地，将不会得到任何批准。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。