律图审稿专业委员会3轮严审

我前段时间的时候买了一个二手房,已经签署了合同,但是在执行的时候我发现了合同上边存在着不公平的现象,我就提出了我的意义,对于二手房买卖中执行异议怎么办?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-08-05 河南安阳
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律师解答 共2条
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    买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
    (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
    (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;
    (三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
    全文
    10 2020-08-05
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    买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
    (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
    (二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
    (三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
    (四)非因买受人自身原因未办理过户登记。做了明确规定。这两个司法解释都有一个共同的要件——查封之前已经合法占有案涉不动产。
    全文
    6 2020-08-05
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我对于买的二手房存在着异议,二手房买卖中执行异议怎么办?
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