单位老福利房现在还能参加房改吗？

房子质量的好坏，不是看它是不是“房改房”，但一般房改房都是比较早建造的，年数长。从土地使用年限上来看（一般是出让70年），房改房买卖时，要从划拨改为出让（房改房一般都是划拨为多），土地使用时间就会从买卖过户时开始计算。而一般房地产开发商开发的商品房，土地使用年限是应该从房地产商拿到土地时开始计算的，这样，房地产商建设的时间、囤地的时间，都计算在使用期内的，买房人实际入住时间与土地使用时间是有差别的。当然，近期建造的房子，在构造、用材、结构、配套等等方面，会比早期的房改房要好。这主要是房改房的建造时代，是纯粹为了解决居住问题，而商品房则是为了改善和享受，它们不是同一个档次上的话题。以上是对房改房好吗的解答。