我朋友的儿子因为当时购买房子写的是他的名字，本来是他老婆给的钱应该写他老婆的名字，现在需要改名字她没有时间去办理，所以购房合同改名委托书具体应该怎么写？

[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金，通常情况下，该定金是可以要求返还的。例如，倘若在双方签订房产买卖合同时，政府突然推出新的限购政策，使得买受方原本具有的购买资格不复存在，那么在此种情形之下，买受方便无需承担违约之责，其所支付的定金亦应当予以全额退还。
然而，如果在签订房屋买卖合同之前，政府已经颁布了相关的限购政策，那么在这种情况下，买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任，此时，其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。

[律师回复] 根据相关法律规定，购房者依照合约约定支付的房屋定金是具有法律效力的，如果售房方拒不返还，将会构成违约行为。在此情形下，购房者可依据具体情况与售房者展开进一步的协商交流，若双方无法达成共识，购房者有权力请求房地产管理部门出面，以促进售房者履行退还定金的责任和义务。然而，若以上措施仍然未能解决问题，购房者便有权依据买卖合同中所载明的相关约定条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

[律师回复] 关于购买房屋时所交纳之订金，若在决定不再购买后欲索回此款，通常情况下仅因为个人因素而非房屋本身或者其他不可抗力因素所致，则该笔款项将无法被退还。然而，若您能够证明以下几点，仍有可能成功索回定金：（1）由于非双方当事人所能控制或预见的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时，购房者有权请求返还其所交付的定金；（2）若开发商并不具备合法的商品房销售资格，那么，购房者同样有权要求退还其所支付的定金。

[律师回复] 你好是被催债公司进行催收了吗

[律师回复] 你好，根据你的描述，你可以推去修车铺让师傅打气。

[律师回复] 不属于三人以上，不应当包括自己

[律师回复] 您好，关于您的问题，我们可以帮您解决

[律师回复] 你好，买的多少钱的？可以通过法律程序退款

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 你好，你这边是信用卡还是网贷

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 如果不给补偿是不合法的，被征收人可以向上一级部门举报，也可以通过法律途径来解决。

[律师回复] 你好，我是陕西秦晋律师事务所刘燕律师，您的具体情况是什么？

[律师回复] 一般情况下，夫妻共同生活，双方家庭条件相当，彩礼不太会判退还的

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好！可以先联系协商。

[律师回复] 你好，王牌律所，我电话联系你

[律师回复] 对方涉嫌肇事逃逸，等待交警处理即可。

[律师回复] 请问交通事故有造成人员受伤吗

[律师回复] 先报警，由交警认定事故责任。。。。