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表哥在国外工作生活,现在舅舅去世了,留下了一套房子要给他继承,因为他人在国外,所以有的东西让我帮他准备一下,请问办理遗嘱房屋过户证明材料有哪些?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-08-06 浙江嘉兴
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律师解答 共2条
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    一般在进行继承过户时,受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的,仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。
    因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证,一般公证员会要求全部继承人到场,这是为了方便询问是否还有其他遗嘱,以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑,继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下,遗嘱受益人需到法院起诉解决。
    全文
    13 2020-08-06
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    1、开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件。
    2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;
    (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    (3)继承人的身份证明;
    (4)被继承的房产证或其他证明文件。
    (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    3、再到房产交易中心办理房产继承手续。到房管局办理继承登记时公证书直接交给房管局。
    全文
    7 2020-08-06
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