伯父这两年一直都在囤积房子，因为他觉得房价会年年上涨，果然一切都是他所预料的，但是四天前他因为经济困难因此要卖掉房子，二手房买卖卖方支付的费用怎么计算

二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。
（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。
（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。