我和邻居是同时搬进这个小区，很有缘分所以就交了朋友。我单身自己搬出来住，他已经结婚了，两个人很好一起上下班一起吃饭。很不幸最近他老婆意外去世了，要把房子过户到他名下，夫妻一方去世房屋过户流程是怎样的怎么办理？

流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。