我老乡前几年的时候去了外地打工，经过这几年的打拼已经赚下了不少的钱他就自己在城市买了一套房子，现在想要卖掉老家的集体放，对于集体土地的房屋买卖怎么规定？

征收集体土地乡下拆迁没有赔偿金，国家依法征收集体土地的应该给集体及村民支付拆迁补偿，整体程度上拆迁补偿金和土地的用途，所在地的经济发展水平，土地区位等因素有关，县级以上地方人民政府会公布拆迁补偿政策。

新乡集体土地征收补偿标准是根据土地前三年的平均产值的6~10倍来进行确定的，主要就是因为各个地方在处理土地补偿款的时候都是有不同的具体标准规定的，因为各个地方经济发展更好不一样。

关于集体土地使用权年限的规定是，耕地的承包期限是30年，草地的承包期限是30~50年，林地的承包期限是30~70年，另外集体土地还包括住宅用地，住宅用地的话主要就是宅基地，宅基地的使用权年限是没有限制的。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与乡镇政府是否有土地所有权,农村集体土地可以买卖吗相关的法律方面知识。

征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。