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我找了中介买了一套房子,因为之前的时候我急需结婚,为了尽快的买到房子,我就找了中介公司,但是我不知道他们都有什么责任,那个二手房买卖中介是否负责赎楼啊?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-08-07 福建龙岩
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律师解答 共2条
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    这个说明白的点同样是业主赎楼,只是需要通过担保公司,到银行申请一笔短期贷款来偿还之前的房贷,这个过程会产生的费用就是有:担保费,短期借款利息,罚息(这个看业主当时跟银行贷款合同有关),一般这些费用是由买方承担,这也是客户赎楼的由来。
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    13 2020-08-07
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    过户完成后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。二手房交易资金监管流程:
    1、首先,二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
    2、然后,由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项,银行对资金实行冻结;
    3、最后,当买卖双方办理完房产过户手续后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败,资金将通过银行退还买方。
    4、由银行介入的“资金监管”措施,把银行信用引入了二手房交易中,不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任,促进二手房交易市场人气的恢复,也有利于帮助守法经营的中介促成交易,可谓多赢。
    全文
    9 2020-08-07
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我找了中介买了房子,二手房买卖中介是否负责赎楼啊?
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